2025西安購(gòu)房合同范本

2025西安購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在簽訂：買(mǎi)受人（甲方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：出賣(mài)人（乙方）：名稱(chēng)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為的合法所有權(quán)人，甲方意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方就該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于西安市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：，已裝修/未裝修，結(jié)構(gòu)為，用途為。乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并承諾在交易過(guò)程中配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條房屋價(jià)款及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的總成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。付款方式如下：定金：甲方于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。首付款：甲方于年月日前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。剩余房款：甲方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。如按揭貸款未能獲批或放款延遲，甲乙雙方協(xié)商解決。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：雙方一致同意，任何一方未按約定支付款項(xiàng)，均視為違約。第三條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)提供以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、原購(gòu)房合同、契稅發(fā)票、維修基金繳納憑證等相關(guān)資料。房屋交付后，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)的裝修、使用及維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，則每延遲一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。如因不可抗力因素導(dǎo)致延遲交付，雙方另行協(xié)商解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需的所有費(fèi)用由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：（例如：甲方承擔(dān)契稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)，乙方承擔(dān)維修基金轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)等）。房產(chǎn)證辦妥后，乙方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付甲方，并配合甲方完成抵押登記等相關(guān)手續(xù)（如需）。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲辦理，則每延遲一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。如因甲方原因?qū)е卵舆t，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按本合同約定支付房款，或因甲方原因?qū)е陆灰资?，則定金不予退還，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約：如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，則需退還甲方已支付的所有款項(xiàng)，并按已收款的%向甲方支付違約金。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同條款不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽字日期：乙方（簽字蓋章）：