出租合同解除協(xié)議書(shū)

出租合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿就解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]，該房屋位于[具體樓層及門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電線路等]。設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。3.房屋交付狀況：乙方承租時(shí)，房屋已具備正常使用條件，乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀予以認(rèn)可。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》，解除原因?yàn)閇具體原因，如乙方提前退租、雙方協(xié)商一致等]。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，不得留存任何物品、垃圾等。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、裝飾及添置的物品，除雙方另有約定外，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)房屋原狀。如乙方未按要求拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交還后[X]日內(nèi)，按照合同約定退還乙方已支付的剩余租金及押金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方按照合同約定扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余租金共計(jì)人民幣[X]元，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性退還乙方。2.押金退還：乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且已結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后[X]日內(nèi)將押金人民幣[X]元全額退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，具體金額以相關(guān)部門(mén)出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，乙方應(yīng)將繳費(fèi)憑證提供給甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，除應(yīng)及時(shí)結(jié)清外，還應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上出租合同解除協(xié)議書(shū)符合《中華人