別墅公寓退租協(xié)議書

別墅公寓退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[別墅公寓具體地址]的別墅公寓（以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租該物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況該別墅公寓為[別墅/公寓]類型，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房以及[其他配套設(shè)施，如車庫、花園等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及裝修程度，例如：精裝修，配備高檔家具、家電，墻面為壁紙，地面為實(shí)木地板等]。2.配套設(shè)施及設(shè)備該物業(yè)配備有以下設(shè)施設(shè)備：家具：[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)[X]套、床[X]張、衣柜[X]個(gè)等]家電：[列舉主要家電名稱及品牌，如電視（品牌：[品牌名稱]）、冰箱（品牌：[品牌名稱]）、洗衣機(jī)（品牌：[品牌名稱]）、空調(diào)（品牌：[品牌名稱]，數(shù)量：[X]臺(tái)）等]其他設(shè)施：[如熱水器（品牌：[品牌名稱]）、燃?xì)庠睿ㄆ放疲篬品牌名稱]）、抽油煙機(jī)（品牌：[品牌名稱]）、窗簾（材質(zhì)及款式描述）等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)檢查該物業(yè)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其正常運(yùn)行和使用安全。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需進(jìn)入該物業(yè)進(jìn)行維修等必要事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常損耗，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方使用不當(dāng)造成該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理干凈該物業(yè)內(nèi)的物品。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該物業(yè)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月[X]日前支付當(dāng)月租金]支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息]3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該物業(yè)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、退租相關(guān)事宜1.退租通知乙方如需退租該物業(yè)，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。通知應(yīng)包含退租原因、預(yù)計(jì)退租日期等內(nèi)容。2.物業(yè)交接在退租日期前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將該物業(yè)內(nèi)的物品清理完畢，并將該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備打掃干凈，恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在乙方退租當(dāng)日與乙方共同對(duì)該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交接清單；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。3.租金及費(fèi)用結(jié)算自退租日期起，乙方不再承擔(dān)該物業(yè)的租金及其他費(fèi)用。但乙方應(yīng)在退租前結(jié)清退租日前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方完成物業(yè)交接且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定退還乙方押金或結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.在租賃期間，若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該物業(yè)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變?cè)撐飿I(yè)的用途或進(jìn)行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將該物業(yè)交還甲方。4.租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，若乙方未按照本協(xié)議約定將該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，或未清理干凈該物業(yè)內(nèi)的物品，乙方應(yīng)按照該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備的修復(fù)或重置價(jià)格向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等