兒童兄妹分房協(xié)議書

兒童兄妹分房協(xié)議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代理人：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代理人：[母親姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[妹妹姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代理人：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代理人：[母親姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄妹關(guān)系，且共同居住于[房屋地址]的房屋內(nèi)。為了明確雙方在房屋使用及相關(guān)權(quán)益方面的事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下分房協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[性質(zhì)說明]。該房屋包括客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間等基本功能區(qū)域。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[裝修描述]，配套設(shè)施包括但不限于[設(shè)施清單]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)使用分配給自己的臥室及相關(guān)共用區(qū)域，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等。在遵守本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)對自己使用的房間進行合理裝飾、布置，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)和乙方權(quán)益。有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管自己房間內(nèi)的財物及個人物品，不得隨意丟棄或損壞乙方財物。遵守房屋使用的各項規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生維護等方面的約定，不得影響乙方的正常生活和休息。按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。協(xié)助乙方做好房屋的安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方及監(jiān)護人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)使用分配給自己的臥室及相關(guān)共用區(qū)域，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等。在遵守本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)對自己使用的房間進行合理裝飾、布置，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益。有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管自己房間內(nèi)的財物及個人物品，不得隨意丟棄或損壞甲方財物。遵守房屋使用的各項規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生維護等方面的約定，不得影響甲方的正常生活和休息。按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。協(xié)助甲方做好房屋的安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方及監(jiān)護人。三、分房安排經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)護人協(xié)商一致，對房屋進行如下分房：1.甲方分得位于房屋[具體方位]的臥室[房間號]，面積為[X]平方米。該房間內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等物品歸甲方所有，清單如下：[家具電器清單]。2.乙方分得位于房屋[具體方位]的臥室[房間號]，面積為[X]平方米。該房間內(nèi)現(xiàn)有家具、電器等物品歸乙方所有，清單如下：[家具電器清單]。3.客廳、廚房、衛(wèi)生間等共用區(qū)域由甲乙雙方共同使用，雙方應(yīng)共同維護該區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，按照公平合理的原則分擔(dān)相關(guān)費用。四、費用分擔(dān)1.房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用，由甲乙雙方按照各自實際使用量的比例分擔(dān)。每月[具體日期]前，雙方應(yīng)核對上月費用并結(jié)算，費用支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。2.如因甲方或乙方的原因?qū)е履稠椯M用超出正常使用范圍，超出部分由責(zé)任方全額承擔(dān)。例如，因甲方私自使用大功率電器導(dǎo)致電費增加，增加部分由甲方支付。五、房屋維護與修繕1.甲乙雙方應(yīng)共同愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知監(jiān)護人。2.對于因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由監(jiān)護人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，并根據(jù)實際情況確定維修費用的分擔(dān)方式。如屬于雙方共同使用部分的損壞，維修費用由雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)；如屬于某一方單獨使用部分的損壞，維修費用由該方承擔(dān)。3.未經(jīng)對方及監(jiān)護人書面同意，任何一方不得擅自對房屋進行結(jié)構(gòu)性改造或重大裝修。如有特殊情況需要進行裝修或改造，應(yīng)提前與對方及監(jiān)護人協(xié)商，并確保不會影響對方的正常生活和房屋的整體安全。六、居住時間與變更1.甲乙雙方在各自分得的房間內(nèi)享有居住權(quán)，居住時間由雙方及監(jiān)護人根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但應(yīng)保證雙方有相對穩(wěn)定的居住環(huán)境。2.如因?qū)W習(xí)、工作、生活等原因需要變更居住房間，應(yīng)提前與對方及監(jiān)護人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的原因、時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，如拖欠費用、損壞乙方財物、影響乙方正常生活等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因甲方違約給乙方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)龋ㄈ缫蚣追竭^錯導(dǎo)致乙方財物損壞，應(yīng)按照財物的實際價值進行賠償；如因甲方噪音干擾影響乙方休息，導(dǎo)致乙方精神狀態(tài)不佳，乙方有權(quán)要求甲方給予一定的精神損害賠償）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，如拖欠費用、損壞甲方財物、影響甲方正常生活等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因乙方違約給甲方造成的損失。損失賠償范圍同前款規(guī)定。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自變更房間使用情況或?qū)Ψ课葸M行不合理處置，對方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求違約方賠償因此給對方造成的損失。4.若甲乙雙方及監(jiān)護人在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方及監(jiān)護人簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及監(jiān)護人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及監(jiān)護人另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：__________________法定代理人（簽字）：________________簽訂日期：______年_