農(nóng)村收取租金協(xié)議書

農(nóng)村收取租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地（或房屋等標(biāo)的物）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地（或房屋等）位置甲方將位于[農(nóng)村土地或房屋的詳細(xì)地址]的[土地面積或房屋建筑面積等具體信息]土地（或房屋）出租給乙方使用。該土地（或房屋）東至[相鄰方位描述]，西至[相鄰方位描述]，南至[相鄰方位描述]，北至[相鄰方位描述]。2.土地（或房屋）性質(zhì)該土地為[集體土地或國有土地等性質(zhì)說明]，土地用途為[農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)、商業(yè)等具體用途]；房屋為[磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等房屋結(jié)構(gòu)說明]，房屋用途為[居住、辦公、倉儲等具體用途]。3.附屬設(shè)施該土地（或房屋）附屬有[附屬設(shè)施名稱及詳細(xì)情況，如灌溉設(shè)施、水電設(shè)施、圍墻等]，乙方有權(quán)在租賃期間合理使用上述附屬設(shè)施。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地（或房屋）。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素等導(dǎo)致租金合理變動的除外。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付采用[年付、半年付、季付等具體支付周期]的方式。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。在租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理調(diào)整或收回，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件（如有需要）。甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)維護(hù)租賃標(biāo)的物的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行（如屬于甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的范圍），但因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的改良和添附，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且租賃期滿后，乙方應(yīng)將改良和添附部分無償歸甲方所有（另有約定除外）。在租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但應(yīng)事先通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)及用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方同意，乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物、逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]天內(nèi)騰空并交還租賃標(biāo)的物，逾期未交還的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付占有使用費(fèi)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙