個人場地出租協(xié)議書

個人場地出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于__________________（詳細地址）。2.場地面積：該場地面積為______平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于__________________（明確約定的用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應提前通知乙方，乙方應在接到通知后______日內(nèi)騰空場地。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金遞增：租賃期間，租金自第______年起每年遞增______%。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地。3.甲方負責提供場地的基本設施，包括但不限于水電供應、消防設施等，并確保其正常運行。4.在租賃期間，甲方如需對場地進行維修、改造等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如乙方因經(jīng)營需要辦理營業(yè)執(zhí)照等，甲方應提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。2.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用場地及其附屬設施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設施。如因乙方使用不當造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應自行負責場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保場地及人員安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還場地及其附屬設施。乙方在租賃期間對場地進行的裝修、裝飾等，可移動的部分乙方可自行拆除，不可移動的部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。六、場地維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，場地及其附屬設施的自然損壞或故障，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用場地的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或人為造成的場地及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在損壞發(fā)生后的______日內(nèi)進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔。3.保養(yǎng)責任：乙方應定期對場地及其附屬設施進行保養(yǎng)，確保其正常運行。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還場地，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取強制收回場地等措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的