個人庫房出租協(xié)議書

個人庫房出租協(xié)議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其個人庫房出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、庫房基本情況1.庫房位置：甲方出租的庫房位于__________________（詳細地址）。2.庫房面積：庫房建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.庫房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：庫房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，屋面防水良好，地面平整。庫房內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護上述設(shè)施。二、租賃用途乙方租賃該庫房僅用于[明確具體用途，如貨物存儲、設(shè)備存放等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，租金遞增方式為[明確遞增方式及比例，如每[遞增周期，如一年]租金在上一年基礎(chǔ)上遞增__%]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前__天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證庫房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付庫房。甲方負責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)及屋面防水的維修，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用庫房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用庫房。乙方有權(quán)在不影響庫房結(jié)構(gòu)安全的前提下，對庫房進行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)庫房存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守庫房所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還庫房，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、庫房的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)及屋面防水的維修，確保乙方正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用庫房及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。3.對于乙方提出的維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)進行維修，如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用庫房或擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回庫房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回庫房，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)自行清理庫房內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)