借用公司辦公協(xié)議書

借用公司辦公協(xié)議書?甲方（出借方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方因[借用辦公的具體事由]，需要借用甲方的辦公場地及相關(guān)辦公設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借用標的物及服務(wù)具體描述（一）辦公場地甲方將位于[詳細地址]的第[X]層，建筑面積為[X]平方米的辦公區(qū)域（以下簡稱"借用場地"）提供給乙方使用。該借用場地內(nèi)設(shè)有辦公室[X]間、會議室[X]間、公共辦公區(qū)域及配套的衛(wèi)生間等設(shè)施。（二）辦公設(shè)施1.辦公家具：包括但不限于辦公桌[X]張、辦公椅[X]把、文件柜[X]個、沙發(fā)[X]套等。2.辦公設(shè)備：電腦[X]臺（配置為[詳細配置]）、打印機[X]臺、復(fù)印機[X]臺、傳真機[X]臺等。3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供高速穩(wěn)定的有線網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps，同時提供無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，無線網(wǎng)絡(luò)名稱為[具體名稱]，密碼為[具體密碼]。（三）其他服務(wù)1.水電供應(yīng)：甲方負責借用場地內(nèi)的水電供應(yīng)，確保乙方正常辦公使用。乙方應(yīng)按照實際使用量向甲方支付水電費，水電費價格按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的標準執(zhí)行。2.保潔服務(wù)：甲方安排專人定期對借用場地進行保潔，包括公共區(qū)域的地面清潔、衛(wèi)生間清潔等，保潔周期為每周[X]次。3.安全保衛(wèi)：甲方負責借用場地的安全保衛(wèi)工作，配備保安人員定時巡邏，確保乙方人員及財產(chǎn)安全。二、借用期限借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。乙方應(yīng)在借用期限屆滿后按時歸還借用場地及相關(guān)設(shè)施。如乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的借用費用。有權(quán)對乙方使用借用場地及設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在借用期限內(nèi)，如因甲方自身原因需要提前收回借用場地，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方已支付的借用費用比例退還剩余期限的費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供借用場地及相關(guān)辦公設(shè)施，并確保其正常使用功能。負責借用場地的整體維修、保養(yǎng)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方的正常辦公不受影響。按照約定提供水電供應(yīng)、保潔服務(wù)及安全保衛(wèi)等相關(guān)服務(wù)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在借用場地內(nèi)的正常辦公活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用借用場地及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。在借用期限內(nèi)，如因乙方自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對借用場地進行合理裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得損害甲方的場地及設(shè)施。裝修或改造完成后，借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借用場地及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時向甲方支付借用費用及其他應(yīng)付款項。妥善保管借用場地及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成借用場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守甲方關(guān)于借用場地的管理規(guī)定，包括但不限于安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按時將借用場地及設(shè)施歸還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應(yīng)按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金。四、借用費用及支付方式（一）借用費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的借用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.借用費用包含辦公場地租金、辦公設(shè)施使用費、水電費、保潔服務(wù)費、安全保衛(wèi)服務(wù)費等一切因乙方使用借用場地及相關(guān)設(shè)施而產(chǎn)生的費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月的借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借用場地及相關(guān)設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照約定提供水電供應(yīng)、保潔服務(wù)或安全保衛(wèi)等相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦公的，甲方應(yīng)按照借用費用的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借用場地及設(shè)施，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回借用場地及設(shè)施，乙方已支付的借用費用不予退還，并應(yīng)按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如乙方未按時支付借用費用及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回借用場地及設(shè)施，乙方應(yīng)補繳所欠費用及違約金，并按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方故意損壞借用場地或設(shè)施的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方已支付的費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。4.如乙方違反甲方關(guān)于借用場地的管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回借用場地及設(shè)施，乙方已支付的借用費用不予退還，并應(yīng)按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。