酒店項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

酒店項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的酒店項(xiàng)目，乙方愿意受讓該酒店項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店項(xiàng)目概述1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時(shí)就餐，配套有會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施。4.經(jīng)營(yíng)狀況：酒店目前處于[具體經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如正常營(yíng)業(yè)、停業(yè)籌備等]，截至本協(xié)議簽署之日，酒店擁有員工[X]人，近一年的營(yíng)業(yè)收入為[X]元，凈利潤(rùn)為[X]元（如有相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，可詳細(xì)列舉）。5.資產(chǎn)狀況：酒店擁有的資產(chǎn)包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施（如客房家具、電器、廚房設(shè)備、健身器材、泳池設(shè)備等）、商標(biāo)、品牌、客戶資源等（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)羅列各項(xiàng)資產(chǎn)）。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.甲方將其持有的上述酒店項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)、相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓范圍涵蓋酒店現(xiàn)有的全部資產(chǎn)，具體以雙方共同確認(rèn)的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)（資產(chǎn)清單作為本協(xié)議附件一）。資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、使用狀況等信息。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：在[具體日期1]前支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期2]前支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；......第[X]期：在[具體日期X]前支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的酒店項(xiàng)目擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或限制。向乙方如實(shí)披露酒店項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店項(xiàng)目相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等（如有），相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接日前，負(fù)責(zé)妥善保管酒店的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全、完整，并維持酒店的正常經(jīng)營(yíng)秩序。負(fù)責(zé)處理與酒店項(xiàng)目相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接后，乙方無需承擔(dān)本協(xié)議簽訂前甲方所產(chǎn)生的任何債務(wù)（除本協(xié)議另有約定外）。協(xié)助乙方完成酒店員工的安置工作，確保員工平穩(wěn)過渡。如因甲方原因?qū)е聠T工安置出現(xiàn)問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓的酒店項(xiàng)目，并享有酒店項(xiàng)目的全部權(quán)益。在資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)酒店項(xiàng)目，制定經(jīng)營(yíng)策略和管理方案。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、提供相關(guān)資料等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒店經(jīng)營(yíng)所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)酒店項(xiàng)目。在接收酒店項(xiàng)目后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障酒店的服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目交接后的日常經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘、物資采購(gòu)等工作，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。在酒店項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過程中，如需要甲方提供協(xié)助或配合的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。五、資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接時(shí)間，并簽訂資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接確認(rèn)書（交接確認(rèn)書作為本協(xié)議附件二）。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：雙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，核對(duì)資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、使用狀況等信息，確保資產(chǎn)與清單一致。甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的購(gòu)置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備使用說明書等相關(guān)資料。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒店的各類經(jīng)營(yíng)證照、財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息、員工檔案等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.交接程序：在交接日前，雙方應(yīng)各自成立交接工作小組，負(fù)責(zé)具體的交接工作。交接當(dāng)日，雙方交接工作小組應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和資料移交，并在交接清單和相關(guān)資料上簽字確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作的完成情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未如實(shí)披露酒店項(xiàng)目信息、未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失（包括但不限于預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，退還已支付的轉(zhuǎn)讓款（扣除已實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用），并承擔(dān)上述賠償責(zé)任和違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已到期未支付的轉(zhuǎn)讓款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。