轉(zhuǎn)讓房屋名額協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓房屋名額協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定房屋名額，乙方有意受讓該房屋名額，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有的房屋名額對應(yīng)的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房屋名額為甲方通過[獲取房屋名額的方式，如購買經(jīng)濟適用房資格、單位集資建房名額等]取得，目前該房屋處于[建設(shè)進度，如在建、已竣工等]階段。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓房屋名額的相應(yīng)款項。對轉(zhuǎn)讓房屋名額的合法性及真實性負責(zé)，確保不存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供與房屋名額相關(guān)的全部資料，包括但不限于獲取房屋名額的原始文件、相關(guān)憑證等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理與房屋名額相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)單位或部門提交申請、配合乙方簽署各類文件等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在房屋建設(shè)及交付過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，以順利受讓房屋名額并辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，享有該房屋名額所對應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于購買房屋、取得房屋產(chǎn)權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。自行承擔(dān)因受讓房屋名額及后續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、手續(xù)費等。如因乙方自身原因?qū)е聼o法順利受讓房屋名額或辦理相關(guān)手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的房屋名額轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理房屋名額相關(guān)手續(xù)至[具體手續(xù)階段，如提交購房申請并獲得受理]后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋交付前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓房屋名額或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：________