集中供暖入戶協(xié)議書

集中供暖入戶協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用戶方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有集中供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠?yàn)橐曳教峁┘泄┡?wù)，乙方有意愿接受甲方提供的集中供暖服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供集中供暖入戶服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物（一）供暖服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，通過其集中供暖系統(tǒng)向乙方位于[具體地址]的房屋提供冬季供暖服務(wù)。供暖時間為每年的[開始日期]至次年的[結(jié)束日期]，具體日期如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.供暖期間，甲方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，維持室內(nèi)溫度達(dá)到[約定溫度范圍]。若因甲方原因?qū)е率覂?nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）供暖設(shè)施及設(shè)備1.甲方提供的集中供暖設(shè)施包括但不限于熱源設(shè)備、換熱設(shè)備、管網(wǎng)系統(tǒng)、入戶閥門及計(jì)量裝置等。乙方房屋內(nèi)的供暖末端設(shè)施（如散熱器、地暖盤管等）由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，但甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。2.甲方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行和供暖質(zhì)量。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及檢修安排應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。在供暖期間，有權(quán)對乙方房屋內(nèi)的供暖設(shè)施及使用情況進(jìn)行檢查，以確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行和安全。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聼o法正常供暖的，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停或減少供暖服務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方并采取合理措施減少損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供集中供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施設(shè)備的建設(shè)、維護(hù)、保養(yǎng)和更新改造，確保供暖設(shè)施設(shè)備的安全可靠運(yùn)行，滿足乙方的供暖需求。對乙方提出的關(guān)于供暖質(zhì)量的問題及時響應(yīng)并處理，如因甲方原因?qū)е鹿┡|(zhì)量問題，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。定期向乙方公布供暖運(yùn)行參數(shù)、費(fèi)用收支情況等信息，接受乙方的監(jiān)督。因甲方原因造成乙方人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本協(xié)議約定提供的集中供暖服務(wù)。有權(quán)對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對供暖質(zhì)量問題提出意見和建議，要求甲方及時處理。在甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未及時解決，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付供暖費(fèi)用。配合甲方對供暖設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，不得擅自改動或損壞房屋內(nèi)的供暖設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施設(shè)備損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。在供暖期間，合理使用供暖設(shè)施設(shè)備，不得私自增加或減少供暖負(fù)荷，不得妨礙甲方正常的供暖服務(wù)。因乙方原因造成供暖設(shè)施設(shè)備損壞或影響其他用戶供暖的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響。三、供暖費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照建筑面積[X]平方米，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，本供暖季乙方應(yīng)支付的供暖費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自通知規(guī)定的日期起執(zhí)行。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付本供暖季供暖費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.剩余供暖費(fèi)用應(yīng)在供暖期開始后的[X]個月內(nèi)支付完畢。3.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將供暖費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付供暖費(fèi)用。（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對乙方的供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、供暖質(zhì)量保障及違約責(zé)任（一）供暖質(zhì)量保障1.在供暖期間，甲方應(yīng)確保乙方房屋內(nèi)的室內(nèi)溫度達(dá)到[約定溫度范圍]。如乙方認(rèn)為室內(nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]小時內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)安排工作人員到乙方房屋進(jìn)行檢測。2.經(jīng)檢測，若室內(nèi)溫度確實(shí)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，且非因乙方原因造成的，甲方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，直至溫度達(dá)標(biāo)。如因供暖設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е聼o法及時調(diào)整達(dá)標(biāo)的，甲方應(yīng)按照未達(dá)標(biāo)天數(shù)相應(yīng)減免乙方的供暖費(fèi)用，并根據(jù)未達(dá)標(biāo)天數(shù)及對乙方造成的實(shí)際影響，給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣[X]元。（二）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本供暖季供暖費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的供暖費(fèi)用，同時按照本供暖季供暖費(fèi)用的[X]%向乙方支付賠償金。若因甲方原因?qū)е鹿┡O(shè)施設(shè)備故障，影響乙方正常供暖，且在[X]小時內(nèi)無法修復(fù)的，甲方應(yīng)按照未供暖小時數(shù)相應(yīng)減免乙方的供暖費(fèi)用，并根據(jù)對乙方造成的實(shí)際影響，給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每小時人民幣[X]元。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討供暖費(fèi)用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方擅自改動或損壞房屋內(nèi)的供暖設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此給甲方和其他用戶造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新（一）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)對集中供暖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和定期檢修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及檢修安排應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方應(yīng)配合甲方對其房屋內(nèi)供暖末端設(shè)施的維護(hù)工作，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如因乙方原因?qū)е鹿┡┒嗽O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（二）設(shè)施設(shè)備更新1.因集中供暖設(shè)施設(shè)備老化、損壞或技術(shù)更新等原因需要進(jìn)行更新改造的，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.設(shè)施設(shè)備更新改造所需費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：屬于正常維護(hù)更新的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備提前損壞需要更新改造的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在設(shè)施設(shè)備更新改造期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方供暖的影響，并采取必要的臨時供暖措施，確保乙方基本的供暖需求。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因政府政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況對協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.在履行期限屆滿前，若一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協(xié)議主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際供暖天數(shù)結(jié)算供暖費(fèi)用，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖季結(jié)束。本供暖季結(jié)束