香港委托租房協(xié)議書(shū)

香港委托租房協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________國(guó)籍：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方尋找合適的房屋并代為租賃，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方尋找位于香港[具體區(qū)域]的房屋，用于居住/辦公（請(qǐng)明確用途）。房屋要求：面積：[X]平方米左右。戶(hù)型：[具體戶(hù)型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]。裝修狀況：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]。配套設(shè)施：需具備[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。租金預(yù)算：每月租金不超過(guò)[X]港元。租賃期限：[具體時(shí)長(zhǎng)，如一年或兩年等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在香港范圍內(nèi)尋找符合甲方要求的房屋，并與房屋所有人或其代理人進(jìn)行洽談租賃事宜。協(xié)助甲方審查租賃合同條款，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。代表甲方與出租方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)租賃登記備案手續(xù)（如有需要）。在租賃期間，協(xié)調(diào)處理甲方與出租方之間可能出現(xiàn)的問(wèn)題，如房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求尋找合適的房屋。有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息及租賃合同條款進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。在簽訂租賃合同前，有權(quán)自行決定是否租賃乙方推薦的房屋。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及房屋租賃需求，包括但不限于上述委托事項(xiàng)中明確的各項(xiàng)要求。積極配合乙方的工作，如提供必要的證明文件、協(xié)助看房等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在尋找房屋過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整尋找策略和方式，但應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的要求，積極尋找合適的房屋，并在找到符合條件的房屋后及時(shí)通知甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的基本情況、租金價(jià)格、租賃條件等。代表甲方與出租方進(jìn)行公平、公正的談判，爭(zhēng)取有利的租賃條件。在簽訂租賃合同前，將合同條款告知甲方，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。負(fù)責(zé)辦理租賃合同簽訂及相關(guān)登記備案手續(xù)（如有需要），確保租賃行為合法有效。在租賃期間，定期回訪甲方，了解租賃情況，及時(shí)處理甲方與出租方之間的問(wèn)題。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為成功簽訂租賃合同后一個(gè)月租金的[X]%（具體比例）。2.支付方式甲方在與出租方簽訂租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求尋找房屋，或提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。若乙方在代表甲方簽訂租賃合同過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力