園區(qū)招商合同協(xié)議書范本

園區(qū)招商合同協(xié)議書范本

園區(qū)招商合同協(xié)議書甲方（園區(qū)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]園區(qū)，并致力于園區(qū)的招商引資工作，以促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方對甲方園區(qū)的投資環(huán)境和發(fā)展前景感興趣，有意入駐園區(qū)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方園區(qū)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、園區(qū)位置及租賃場地1.甲方將位于[園區(qū)具體地址]的[具體場地位置、面積及相關(guān)信息]租賃給乙方使用，該場地用途為[明確場地使用用途，如辦公、生產(chǎn)等]。2.乙方在租賃場地內(nèi)的建設(shè)、經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、園區(qū)規(guī)劃及相關(guān)管理規(guī)定。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃場地的租金為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總計(jì)人民幣[具體金額]元。租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照當(dāng)時(shí)市場行情及相關(guān)規(guī)定確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-對乙方在園區(qū)內(nèi)的建設(shè)、經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守園區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度。-在乙方違反本協(xié)議約定或園區(qū)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除協(xié)議等，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)-確保租賃場地具備基本的通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施條件，并負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的物業(yè)管理和維護(hù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。-協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記、項(xiàng)目審批等相關(guān)手續(xù)，提供必要的政策咨詢和服務(wù)。-按照國家法律法規(guī)及園區(qū)政策規(guī)定，為乙方提供稅收優(yōu)惠、產(chǎn)業(yè)扶持等方面的支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地，開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。-享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)和政策支持。-對園區(qū)的管理和服務(wù)提出意見和建議。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)規(guī)劃及相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備購置及維護(hù)保養(yǎng)工作，并確保其符合安全、環(huán)保等要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。-在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定辦理稅務(wù)登記和納稅申報(bào)手續(xù)。-做好租賃場地的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、園區(qū)配套服務(wù)1.甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：-提供[園區(qū)內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施，如會(huì)議室、餐廳、宿舍等]的使用便利，具體使用方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。-組織開展各類培訓(xùn)、交流活動(dòng)，為乙方提供人才培養(yǎng)、技術(shù)交流等方面的支持。-協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的困難和問題，如協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方開展各項(xiàng)配套服務(wù)工作，按照甲方要求提供相關(guān)信息和資料。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃場地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，盡量減少損失。如因上述原因?qū)е伦赓U場地部分或全部無法使用，租金應(yīng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________