解除承包磚廠協(xié)議書

解除承包磚廠協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[承包起始日期]簽訂了磚廠承包協(xié)議（以下簡稱"原協(xié)議"），由乙方承包甲方的磚廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，特簽訂本解除承包磚廠協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以明確雙方權利義務，確保協(xié)議解除事宜順利進行。一、標的物或服務具體描述1.磚廠基本情況甲方承包給乙方的磚廠位于[磚廠詳細地址]，占地面積為[X]平方米，擁有磚窯[X]座，配套生產(chǎn)設備包括但不限于制磚機、攪拌機、輸送帶等（以下統(tǒng)稱"磚廠設備"）。磚廠內(nèi)有原材料存儲區(qū)域，可存儲黏土、頁巖等制磚原材料[X]立方米，同時具備成品磚堆放場地，可容納成品磚[X]萬塊。2.承包期間的生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容在承包期間，乙方負責利用甲方提供的磚廠場地、設備及相關資源，從事各類磚制品的生產(chǎn)與銷售活動。乙方應按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，生產(chǎn)符合質(zhì)量要求的磚制品，包括但不限于空心磚、實心磚、多孔磚等不同規(guī)格型號的磚。乙方有權自主安排生產(chǎn)計劃、組織生產(chǎn)人員進行生產(chǎn)作業(yè)，但需確保安全生產(chǎn)，遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策要求。在生產(chǎn)過程中，乙方應采取必要的環(huán)保措施，確保生產(chǎn)活動符合環(huán)保標準，不對周邊環(huán)境造成污染。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方在承包期間對磚廠的使用和經(jīng)營管理情況，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或原協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身合法權益。有權對磚廠的資產(chǎn)狀況進行定期或不定期檢查，確保乙方妥善保管和使用甲方提供的資產(chǎn)。2.義務按照原協(xié)議約定，向乙方提供磚廠場地、設備及相關資源，并確保其在承包期間的正常使用。協(xié)助乙方辦理與磚廠生產(chǎn)經(jīng)營相關的各類證照、手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的與政府部門溝通協(xié)調(diào)等問題，但相關費用由乙方承擔。在本協(xié)議簽訂后，負責清理磚廠場地及設備上屬于甲方的遺留物品，并承擔清理費用。如因甲方未及時清理導致乙方無法正常接收磚廠或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。尊重乙方在承包期間的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期間，有權自主經(jīng)營、自負盈虧，按照市場需求組織磚廠的生產(chǎn)與銷售活動。有權使用甲方提供的磚廠場地、設備及相關資源，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。在本協(xié)議約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定辦理相關解除手續(xù)，并返還乙方已支付的承包押金（如有）及其他應退還的費用。2.義務按照本協(xié)議約定及原協(xié)議約定，按時足額向甲方支付承包費用。承包費用的支付方式及金額按照原協(xié)議執(zhí)行。如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。遵守國家法律法規(guī)和政策要求，合法經(jīng)營磚廠。在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，自行承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費、債務及其他費用。如因乙方原因?qū)е录追匠袚魏畏韶熑位蚪?jīng)濟損失的，乙方應負責全額賠償。按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，負責磚廠的日常生產(chǎn)管理、設備維護保養(yǎng)、安全生產(chǎn)及環(huán)保工作。確保磚廠設備正常運行，生產(chǎn)出符合質(zhì)量要求的磚制品。在承包期間，乙方應定期對磚廠設備進行維護保養(yǎng)，如因乙方未履行維護保養(yǎng)義務導致設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在承包期間，妥善保管甲方提供的磚廠場地、設備及相關資源，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。如因乙方原因造成磚廠場地、設備及相關資源損壞、丟失或被第三方占用的，乙方應負責修復、賠償或采取措施恢復原狀。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負責清理磚廠內(nèi)屬于乙方的物品，并承擔清理費用。如因乙方未及時清理導致甲方無法正常接收磚廠或造成甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。在解除本協(xié)議前，應妥善處理好與磚廠員工的勞動關系，支付員工工資、福利及其他費用，確保不發(fā)生勞動糾紛。如因乙方未妥善處理勞動關系導致甲方承擔任何法律責任或經(jīng)濟損失的，乙方應負責全額賠償。三、解除協(xié)議的條件及方式1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方嚴重違反本協(xié)議約定或原協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。2.解除方式雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除日期。一方依據(jù)本協(xié)議約定行使解除權的，應向另一方發(fā)出書面解除通知，解除通知到達對方時本協(xié)議解除。對方應在收到解除通知后[X]日內(nèi)，與解除方辦理相關解除手續(xù)。四、費用結算及支付1.承包費用結算自本協(xié)議簽訂之日起至實際解除之日止，乙方按照原協(xié)議約定的承包費用標準向甲方結算承包費用。經(jīng)雙方核算，乙方應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.其他費用結算乙方在承包期間使用甲方提供的水電等資源，按照實際用量及相關收費標準，與甲方結算費用。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方水電費共計人民幣[X]元，乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。乙方在承包期間如有對磚廠進行改造、維修等投入，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照實際投入金額及合理折舊率進行結算。如乙方投入的改造、維修費用經(jīng)核算后為人民幣[X]元，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給乙方。3.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將上述承包費用、水電費及其他應支付的費用共計人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。五、資產(chǎn)交接1.場地交接本協(xié)議簽訂后，雙方應在[X]日內(nèi)辦理磚廠場地交接手續(xù)。交接時，甲方應確保場地符合正常使用條件，無任何遺留問題。乙方應按照交接清單接收場地，并對場地的現(xiàn)狀進行確認。場地交接后，乙方應負責場地的后續(xù)管理和維護，承擔因場地使用產(chǎn)生的一切費用。如因場地交接前存在的問題導致乙方在后續(xù)使用過程中遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.設備交接雙方共同對磚廠設備進行清點、檢查，制作設備交接清單。設備交接清單應詳細記錄設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置時間、使用狀況等信息，并由雙方簽字確認。設備交接時，乙方應確保設備能夠正常運行，無明顯損壞或故障。如發(fā)現(xiàn)設備存在問題，應及時與甲方協(xié)商解決。交接后，設備的所有權歸甲方所有，乙方不再享有使用權。乙方應按照設備交接清單妥善保管設備，不得擅自拆卸、改裝或損壞設備。在承包期間，乙方因正常使用導致設備磨損、老化的，不承擔賠償責任；但因乙方故意或重大過失造成設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.原材料及成品交接乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將磚廠內(nèi)剩余的原材料及成品進行清理、盤點，并制作原材料及成品交接清單。交接清單應詳細記錄原材料及成品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息，并由雙方簽字確認。原材料交接時，乙方應按照市場價格向甲方支付原材料費用。成品交接時，甲方有權按照市場價格收購乙方庫存的成品磚，也可由乙方自行處理庫存成品磚，但應確保不影響甲方的市場秩序和聲譽。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付承包費用、擅自改變磚廠用途、損壞甲方資產(chǎn)等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)賠償差額部分。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩