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道路占地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方(占地單位):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(被占地方):姓名:____________________身份證號碼:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方因[道路建設(shè)項目名稱]需要,占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地,為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、占地情況說明1.占地位置及面積甲方占用乙方的土地位于[詳細(xì)地理位置描述],占地面積為[X]平方米(以實(shí)際測量為準(zhǔn))。該土地四至為:東至[具體東至邊界描述],南至[具體南至邊界描述],西至[具體西至邊界描述],北至[具體北至邊界描述]。2.土地用途該土地被占用用于[道路名稱]的建設(shè),包括但不限于道路路基鋪設(shè)、路面施工、附屬設(shè)施建設(shè)等。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,結(jié)合本地區(qū)類似土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),雙方協(xié)商確定本次占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:土地補(bǔ)償費(fèi):按照每平方米[X]元計算,共計人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi):按照每畝[X]元計算,乙方土地面積為[X]畝,安置補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣[X]元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi):經(jīng)雙方現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn),乙方地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物種類及數(shù)量,如樹木[X]棵、房屋[X]平方米等],按照[不同地上附著物的補(bǔ)償單價,如樹木每棵[X]元、房屋每平方米[X]元等]計算,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣[X]元。青苗補(bǔ)償費(fèi):乙方土地上種植的青苗為[青苗種類,如小麥、玉米等],按照每畝[X]元計算,青苗補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣[X]元。以上各項補(bǔ)償費(fèi)用總計人民幣[X]元(大寫:[大寫金額表述])。2.補(bǔ)償方式甲方以貨幣形式向乙方支付占地補(bǔ)償款。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下:開戶銀行:____________________賬戶名稱:____________________賬號:____________________三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用被占用土地進(jìn)行道路建設(shè)。對乙方地上附著物及青苗進(jìn)行清點(diǎn)、評估等工作,有權(quán)要求乙方予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式,按時足額向乙方支付占地補(bǔ)償款。在占用土地前,應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù),并將審批文件向乙方出示。因道路建設(shè)需要臨時使用乙方土地的,應(yīng)在使用完畢后及時恢復(fù)土地原狀。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,確保乙方及周邊人員和財產(chǎn)安全,如因甲方原因造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得占地補(bǔ)償款。對甲方占用土地的合法性及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議,并有權(quán)要求甲方作出解釋和說明。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。積極配合甲方進(jìn)行土地丈量、清點(diǎn)地上附著物及青苗等工作,提供相關(guān)資料和證明文件。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后,應(yīng)及時清理地上附著物及青苗,并在[X]個工作日內(nèi)將土地交付甲方使用。不得在已補(bǔ)償?shù)耐恋厣线M(jìn)行任何阻礙道路建設(shè)的行為,不得干擾甲方正常施工。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部補(bǔ)償款。若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用被占用土地,或未在使用完畢后及時恢復(fù)土地原狀,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地,每逾期一日,應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及支付相應(yīng)違約金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān),導(dǎo)致甲方無法正常使用土地或遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并負(fù)責(zé)解決糾紛。若乙方在已補(bǔ)償?shù)耐恋厣线M(jìn)行阻礙道路建設(shè)的行為,干擾甲方正常施工的,乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章):____________
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