轉讓地皮居間協(xié)議書

轉讓地皮居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方欲轉讓其擁有的地皮（以下簡稱"該地皮"），并委托乙方作為居間人提供居間服務，促成甲方與受讓方之間的地皮轉讓交易。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方為甲方提供地皮轉讓居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地皮面積：該地皮面積為[X]平方米（以最終測量為準）。3.地皮用途：[具體用途，如商業(yè)、住宅等]4.地皮現(xiàn)狀：該地皮目前為[現(xiàn)狀描述，如空地、已建有建筑物等]，地上附著的[如有，詳細描述附著物情況]。5.產權情況：甲方保證對該地皮擁有合法的所有權及處分權，該地皮不存在任何抵押、查封、權屬糾紛或其他權利瑕疵，如有不實，甲方應承擔由此給乙方及受讓方造成的一切損失。6.居間服務內容：乙方負責為甲方尋找有意受讓該地皮的第三方（以下簡稱"受讓方"），并協(xié)助甲方與受讓方就地皮轉讓事宜進行洽談、協(xié)商，促成雙方簽訂地皮轉讓合同。乙方應向甲方如實報告受讓方的相關信息，包括但不限于受讓方的身份、受讓意愿、支付能力等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。有權對乙方的居間服務工作進行監(jiān)督和檢查。在乙方促成甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同后，有權按照本協(xié)議約定收取地皮轉讓款項。2.義務向乙方如實提供與該地皮轉讓相關的一切信息，包括但不限于地皮的產權證書、規(guī)劃文件、現(xiàn)狀照片等資料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方及受讓方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方與受讓方的洽談、協(xié)商工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于與受讓方進行面談、提供現(xiàn)場查看便利等。在乙方促成甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同后，按照合同約定履行相關義務，包括但不限于協(xié)助受讓方辦理地皮過戶手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取居間報酬。在促成甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間報酬。有權要求甲方提供與該地皮轉讓相關的必要信息和協(xié)助。2.義務以自己的名義積極為甲方尋找受讓方，并盡最大努力促成甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同。向甲方如實報告受讓方的相關信息，不得隱瞞或虛報重要情況。如因乙方故意隱瞞或虛報信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在居間過程中，應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得采取不正當手段促成交易。如因乙方違反法律法規(guī)導致交易無效或給甲方及受讓方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協(xié)助甲方與受讓方就地皮轉讓事宜進行洽談、協(xié)商，提供專業(yè)的法律、財務等方面的咨詢意見，促成雙方達成公平、合理的交易條件。在甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同后，應繼續(xù)協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，直至地皮轉讓交易完成。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬：甲方應按照地皮轉讓成交價格的[X]%向乙方支付居間報酬。如最終成交價格高于或低于雙方預期價格，居間報酬按照實際成交價格計算。2.支付方式：在甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%；在地皮過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶：乙方指定的收款賬戶為：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕向乙方支付居間報酬或支付金額不足的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。若甲方因自身原因導致地皮轉讓交易無法完成或解除，給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的費用、預期可得的居間報酬等。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實提供與地皮轉讓相關的信息，導致乙方及受讓方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未促成甲方與受讓方簽訂地皮轉讓合同的，乙方無權要求甲方支付居間報酬，但應退還甲方已支付的相關費用（如有）。若乙方在居間過程中故意隱瞞或虛報重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的居間報酬。若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致地皮轉讓交易無法順利完成的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、保密條款1.甲乙雙方應對在居間過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等