鄰居前門后院協(xié)議書

鄰居前門后院協(xié)議書?甲方（鄰居一）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（鄰居二）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，為了明確雙方在前門后院使用及相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.前門相關(guān)甲方前門區(qū)域（具體范圍：自甲方房屋前門門框外延至道路邊界，寬度為[X]米，長度為[X]米），包括門前地面、門階及兩側(cè)墻面等部分。乙方前門區(qū)域（具體范圍：自乙方房屋前門門框外延至道路邊界，寬度為[X]米，長度為[X]米），包括門前地面、門階及兩側(cè)墻面等部分。雙方同意，保持各自前門區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得在門前隨意堆放雜物、垃圾等影響通行和美觀的物品。2.后院相關(guān)甲方后院區(qū)域（具體范圍：自甲方房屋后墻外延至后院邊界，寬度為[X]米，長度為[X]米），包括后院地面、圍墻及附屬設(shè)施等部分。乙方后院區(qū)域（具體范圍：自乙方房屋后墻外延至后院邊界，寬度為[X]米，長度為[X]米），包括后院地面、圍墻及附屬設(shè)施等部分。后院地面應(yīng)保持平整，不得擅自挖掘、破壞地面結(jié)構(gòu)。如需對后院進行修繕、改造等活動，應(yīng)提前通知對方，并不得影響對方后院的正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用自家前門后院區(qū)域。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，有權(quán)對自家前門后院進行合理的修繕、改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)維護自家前門后院區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾、雜物等。不得在自家前門區(qū)域進行任何阻礙乙方正常通行或影響乙方前門區(qū)域使用的行為。在對自家后院進行修繕、改造等活動時，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對乙方后院造成損害。如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方對其前門后院區(qū)域的使用權(quán)利，不得故意干擾或妨礙乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用自家前門后院區(qū)域。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，有權(quán)對自家前門后院進行合理的修繕、改造，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)維護自家前門后院區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾、雜物等。不得在自家前門區(qū)域進行任何阻礙甲方正常通行或影響甲方前門區(qū)域使用的行為。在對自家后院進行修繕、改造等活動時，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對甲方后院造成損害。如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重甲方對其前門后院區(qū)域的使用權(quán)利，不得故意干擾或妨礙甲方的正常使用。三、相鄰關(guān)系處理1.通行權(quán)雙方均享有從對方前門區(qū)域及后院邊界合理通行的權(quán)利，但應(yīng)盡量減少對對方正常生活的影響。通行時應(yīng)保持通道暢通，不得故意設(shè)置障礙。如需在對方門前或后院區(qū)域臨時堆放物品、進行小型施工等活動，應(yīng)提前與對方協(xié)商并取得同意，且活動結(jié)束后應(yīng)及時清理恢復(fù)原狀。2.采光權(quán)雙方應(yīng)確保各自房屋前門后院的建設(shè)及使用行為不影響對方房屋的采光。任何一方不得擅自建造建筑物、構(gòu)筑物或種植高大樹木等遮擋對方房屋采光。如因一方原因?qū)е聦Ψ椒课莶晒馐艿接绊?，受損方有權(quán)要求責(zé)任方采取相應(yīng)的補救措施，如拆除遮擋物等，責(zé)任方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。3.通風(fēng)權(quán)雙方應(yīng)保證各自前門后院區(qū)域的布局及使用行為不阻礙對方房屋的正常通風(fēng)。不得在相鄰邊界處堆放過高、過密的物品影響空氣流通。如發(fā)現(xiàn)對方存在影響通風(fēng)的行為，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決，以保障雙方房屋內(nèi)空氣的正常流通。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為維護自身權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若一方擅自改變自家前門后院區(qū)域的使用性質(zhì)或進行超出本協(xié)議約定范圍的建設(shè)、改造等行為，影響對方權(quán)益的，對方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.若雙方在相鄰關(guān)系處理中違反相關(guān)約定，如阻礙對方通行、影響對方采光通風(fēng)等，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并履行協(xié)議義務(wù)。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____