房屋拆遷合作合同協議書

房屋拆遷合作合同協議書

甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）面臨拆遷，乙方具備房屋拆遷相關經驗及資源，甲乙雙方經友好協商，就該房屋拆遷事宜達成如下合作協議：一、合作內容1.雙方共同合作完成該房屋的拆遷工作，包括但不限于與拆遷管理部門溝通協調、制定拆遷方案、組織實施拆遷行動等相關事宜。2.甲方負責提供該房屋的合法產權證明文件、相關資料，并協助乙方處理與房屋產權相關的問題，確保拆遷工作順利進行。3.乙方負責按照國家法律法規(guī)及當地拆遷政策規(guī)定，組織專業(yè)的拆遷隊伍，制定科學合理的拆遷計劃和安全保障措施，確保拆遷工作安全、有序、高效完成。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權了解拆遷工作進展情況，對乙方的拆遷工作提出合理意見和建議。-按照本協議約定獲取拆遷補償收益。2.義務-保證所提供的房屋產權證明及相關資料真實、合法、有效，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制拆遷的情況。-積極配合乙方與拆遷管理部門、相關單位及個人的溝通協調工作，協助乙方辦理拆遷所需的各類手續(xù)。-在拆遷過程中，若因甲方原因導致拆遷工作受阻或產生額外費用，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利-有權要求甲方提供拆遷工作所需的相關資料和協助。-根據本協議約定獲取拆遷工作的相關收益。2.義務-嚴格遵守國家法律法規(guī)及當地拆遷政策規(guī)定，依法依規(guī)開展拆遷工作。-負責拆遷現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保拆遷過程中人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。-按照約定的拆遷計劃和標準完成拆遷工作，保證拆遷質量。若因乙方原因導致拆遷工作延誤或不符合要求，乙方應承擔相應的違約責任。-妥善處理拆遷過程中的各項事宜，包括但不限于與被拆遷戶的溝通協商、補償安置等問題，維護良好的社會秩序。如因乙方原因引發(fā)糾紛或群體性事件，乙方應負責妥善解決并承擔相應責任。三、拆遷補償收益分配1.雙方同意，拆遷補償收益包括但不限于貨幣補償、房屋產權置換等形式。對于貨幣補償部分，按照以下方式分配：在扣除拆遷成本（包括但不限于拆遷費用、稅費、人員工資等）后，甲方獲得[X]%，乙方獲得[Y]%。2.對于房屋產權置換部分，雙方按照以下方式分配：置換后的房屋產權按照甲方占[X]%份額、乙方占[Y]%份額進行登記。具體的房屋分配方式及相關手續(xù)辦理，雙方另行協商確定。3.拆遷補償收益的結算時間為拆遷工作完成且補償款項到賬或產權置換手續(xù)辦理完畢后的[具體日期]內，雙方按照上述約定進行分配結算。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[具體金額]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協商解決方案。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_