商場(chǎng)商鋪取消合同協(xié)議書

商場(chǎng)商鋪取消合同協(xié)議書

商場(chǎng)商鋪取消合同協(xié)議書甲方（商場(chǎng)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（商鋪承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前取消該租賃合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、取消合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，由于[具體原因]，雙方同意提前取消原租賃合同。二、取消合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議生效之日起終止。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付租金至____年__月__日，自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號(hào)：____________________2.押金退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）全額退還至乙方上述指定賬戶。3.其他費(fèi)用：雙方確認(rèn)，除上述租金和押金外，乙方不存在其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，甲方也不存在應(yīng)向乙方支付的其他費(fèi)用（如有）。自本協(xié)議生效之日起，雙方互不承擔(dān)原租賃合同約定的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、商鋪交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，按照原狀將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)確保商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用的損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.在商鋪交接過程中，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《商鋪交接清單》?！渡啼伣唤忧鍐巍纷鳛楸緟f(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.商鋪交接完成后，乙方遺留在商鋪內(nèi)的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽