農(nóng)村承包地合同協(xié)議書

農(nóng)村承包地合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村土地具體地址]的承包地，乙方有意承包該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置及面積甲方發(fā)包給乙方的土地位于[詳細地址]，面積為[X]畝。四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.土地用途乙方承包該土地用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目，如種植水稻、蔬菜、果樹等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護土地。按照合同約定收取承包費用。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛，并向乙方提供土地承包經(jīng)營相關(guān)的證明文件。協(xié)助乙方解決承包土地使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。在承包期?nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定分配相應的補償款。屬于乙方地上附著物及青苗等的補償歸乙方所有；屬于土地補償款等其他補償，按照法律規(guī)定的分配比例執(zhí)行，甲方應確保乙方的合法權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定的用途自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但必須與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)包合同，并報甲方備案。轉(zhuǎn)包后的合同權(quán)利義務由乙方與第三方自行約定，但乙方仍需對本合同的履行向甲方負責。對承包土地進行改良或建設農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施，在承包期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方對其在承包土地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的部分給予相應補償。補償標準按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。2.義務按照合同約定按時足額向甲方支付承包費用。依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。在承包期內(nèi)，乙方應負責對承包土地進行日常維護和管理，包括但不限于耕地的翻耕、除草、灌溉、施肥等，確保土地的肥力和生產(chǎn)能力不下降。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織的相關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督管理。在承包期滿或合同解除后，乙方應及時清理承包土地上的附著物，將土地交還給甲方，并保證土地恢復到承包前的狀態(tài)。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準乙方每年應向甲方支付的承包費用為每畝[X]元，共計[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]向甲方支付當年的承包費用。甲方應在收到承包費用后向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。若甲方違反合同約定擅自提高承包費用或收取其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已收取的不合理費用。甲方應按照多收費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或給土地造成永久性損害，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方恢復土地原狀或承擔相應的土地修復費用。乙方還應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包承包土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。轉(zhuǎn)包合同自甲方解除本合同之日起自動無效，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。六、合同變更與解除1.合同變更在合同履行期間，如有下列情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同：國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的。因土地被征收、征用等原因，需要對合同相關(guān)內(nèi)容進行調(diào)整的。雙方協(xié)商一致同意變更合同其他條款的。變更合同應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期間，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。國家法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，清理債權(quán)債務。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_____________