中信收購(gòu)麥當(dāng)勞協(xié)議書

中信收購(gòu)麥當(dāng)勞協(xié)議書?甲方（收購(gòu)方）：名稱：中國(guó)中信集團(tuán)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：麥當(dāng)勞（中國(guó)）有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意收購(gòu)乙方持有的麥當(dāng)勞在中國(guó)內(nèi)地的相關(guān)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.業(yè)務(wù)范圍乙方在中國(guó)內(nèi)地經(jīng)營(yíng)的麥當(dāng)勞餐廳業(yè)務(wù)，包括但不限于餐廳的日常運(yùn)營(yíng)、品牌使用、供應(yīng)鏈管理、員工管理等相關(guān)業(yè)務(wù)及權(quán)益。具體涵蓋[列舉具體地區(qū)范圍]內(nèi)的[X]家麥當(dāng)勞餐廳，每家餐廳的詳細(xì)地址、面積、設(shè)備設(shè)施等信息見(jiàn)附件一。2.品牌權(quán)益乙方擁有的"麥當(dāng)勞"品牌在中國(guó)內(nèi)地的商標(biāo)權(quán)、商號(hào)權(quán)、著作權(quán)及其他相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。該品牌具有極高的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度，相關(guān)商標(biāo)注冊(cè)號(hào)為[具體注冊(cè)號(hào)]，著作權(quán)登記情況為[詳細(xì)說(shuō)明]。3.供應(yīng)鏈體系與麥當(dāng)勞餐廳運(yùn)營(yíng)相關(guān)的供應(yīng)鏈體系，包括但不限于食材采購(gòu)渠道、物流配送網(wǎng)絡(luò)、供應(yīng)商合作關(guān)系等。目前，乙方與[主要供應(yīng)商名稱]等多家供應(yīng)商建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保食材的穩(wěn)定供應(yīng)和質(zhì)量安全。4.員工權(quán)益乙方在中國(guó)內(nèi)地麥當(dāng)勞業(yè)務(wù)中涉及的員工勞動(dòng)關(guān)系及相關(guān)權(quán)益。截至本協(xié)議簽署日，共有員工[X]人，分布于餐廳運(yùn)營(yíng)、管理、支持等各個(gè)崗位，員工的勞動(dòng)合同、薪酬福利、培訓(xùn)發(fā)展等相關(guān)情況見(jiàn)附件二。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定向其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的相關(guān)情況進(jìn)行盡職調(diào)查，乙方應(yīng)予以充分配合。在收購(gòu)?fù)瓿珊?，有?quán)行使標(biāo)的物所涉及的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于品牌使用、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)價(jià)款。承擔(dān)因收購(gòu)標(biāo)的物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在收購(gòu)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的收購(gòu)價(jià)款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向甲方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，協(xié)助甲方進(jìn)行盡職調(diào)查。在本協(xié)議簽署后至收購(gòu)?fù)瓿汕?，妥善保管和維護(hù)標(biāo)的物，不得擅自處置或變更標(biāo)的物的狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物相關(guān)的員工安置、稅務(wù)申報(bào)、合同變更等事宜，并確保相關(guān)工作的順利進(jìn)行。協(xié)助甲方辦理收購(gòu)標(biāo)的物所需的各項(xiàng)審批、登記、備案等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、收購(gòu)價(jià)款及支付方式1.收購(gòu)價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次收購(gòu)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包含標(biāo)的物的所有權(quán)益價(jià)值，雙方同意不因任何未披露的債務(wù)、糾紛或其他事項(xiàng)而調(diào)整收購(gòu)價(jià)款，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在收購(gòu)?fù)瓿珊笞詣?dòng)轉(zhuǎn)為收購(gòu)價(jià)款的一部分。第一期款項(xiàng)：在完成盡職調(diào)查且雙方確認(rèn)標(biāo)的物符合本協(xié)議約定后，甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付收購(gòu)價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：在完成標(biāo)的物的資產(chǎn)交接、工商變更登記等相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付收購(gòu)價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在收購(gòu)?fù)瓿珊鬂M[X]個(gè)月，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的收購(gòu)價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間和地點(diǎn)雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付第二期款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，在標(biāo)的物所在地進(jìn)行資產(chǎn)交接。交接地點(diǎn)為[具體交接地點(diǎn)]。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方移交與標(biāo)的物相關(guān)的所有資產(chǎn)，包括但不限于餐廳的房產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、辦公用品、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書、合同協(xié)議、財(cái)務(wù)資料等，具體資產(chǎn)清單見(jiàn)附件三。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)資產(chǎn)的過(guò)戶、變更登記等手續(xù)，確保甲方對(duì)相關(guān)資產(chǎn)享有合法權(quán)益。3.交接程序雙方共同組建資產(chǎn)交接小組，負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接的具體工作。在交接過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對(duì)，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等符合本協(xié)議約定。對(duì)于需要辦理過(guò)戶、變更登記手續(xù)的資產(chǎn)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書，確認(rèn)資產(chǎn)交接的完成情況。五、員工安置1.員工勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移自收購(gòu)?fù)瓿芍掌?，乙方在中?guó)內(nèi)地麥當(dāng)勞業(yè)務(wù)中的員工勞動(dòng)關(guān)系將全部轉(zhuǎn)移至甲方。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，與員工重新簽訂勞動(dòng)合同或辦理勞動(dòng)關(guān)系變更手續(xù)。乙方應(yīng)確保員工對(duì)勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移的知曉和同意，并協(xié)助甲方做好員工的溝通和安撫工作。2.員工薪酬福利甲方應(yīng)按照不低于乙方原薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)，向員工支付薪酬和福利。對(duì)于員工原享有的未到期的福利待遇，甲方應(yīng)予以延續(xù)和保障。在收購(gòu)?fù)瓿珊蟮腫X]個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況對(duì)員工薪酬福利進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整幅度應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，并提前向員工公示。3.員工培訓(xùn)與發(fā)展甲方應(yīng)重視員工培訓(xùn)與發(fā)展，為員工提供必要的培訓(xùn)機(jī)會(huì)和職業(yè)發(fā)展通道。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好員工培訓(xùn)資料、培訓(xùn)記錄等的交接工作，確保員工培訓(xùn)的連續(xù)性和有效性。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理1.商標(biāo)轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局提交"麥當(dāng)勞"商標(biāo)在中國(guó)內(nèi)地的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并確保轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的順利進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)對(duì)于乙方擁有的與麥當(dāng)勞業(yè)務(wù)相關(guān)的其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如著作權(quán)、商號(hào)權(quán)等，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更或備案手續(xù)，確保甲方合法享有相關(guān)權(quán)益。辦理手續(xù)所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保證乙方保證所轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆谥R(shí)產(chǎn)權(quán)方面遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、稅務(wù)處理1.雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)因收購(gòu)標(biāo)的物而產(chǎn)生的印花稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物而產(chǎn)生的企業(yè)所得稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.稅務(wù)申報(bào)與繳納雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自及時(shí)辦理與本次收購(gòu)相關(guān)的稅務(wù)申報(bào)和繳納手續(xù)。如因一方未及時(shí)履行稅務(wù)義務(wù)而導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、保密條款1.保密信息范圍雙方同意，在本協(xié)議履行過(guò)程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等任何未公開的信息（以下統(tǒng)稱"保密信息"）均屬于保密范圍。2.保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議簽署之日起[X]年。3.保密例外如法律法規(guī)要求披露保密信息，或因司法程序、政府監(jiān)管等原因需要披露的，披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力協(xié)助對(duì)方采取合理措施保護(hù)保密信息。如一方為履行本協(xié)議約定的義務(wù)而需要向其關(guān)聯(lián)公司、專業(yè)顧問(wèn)等披露保密信息的，應(yīng)確保該等主體遵守本協(xié)議的保密條款。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方所提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十一、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議附件本協(xié)議