限期拆除違建協(xié)議書

限期拆除違建協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（違建方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方在[違建地址]存在未經(jīng)合法審批擅自搭建建筑物（構(gòu)筑物）的行為，該行為違反了相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，影響了城鄉(xiāng)規(guī)劃和公共安全。為維護(hù)法律秩序，保障公共利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方違建拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方違建的建筑物（構(gòu)筑物）具體情況如下：1.位置：位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：違建總面積為[X]平方米，其中包括[各類違建部分的具體面積及說(shuō)明]。3.結(jié)構(gòu)及類型：[詳細(xì)描述違建的結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易搭建等，以及屬于何種類型的建筑物，如房屋、棚舍、圍墻等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限、方式和要求拆除違建。在乙方未按協(xié)議履行拆除義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取必要措施督促乙方履行，包括但不限于自行拆除或委托相關(guān)部門強(qiáng)制拆除，并要求乙方承擔(dān)因拆除產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)乙方拆除違建的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合安全規(guī)范和環(huán)保要求。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與拆除違建相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，如告知乙方拆除過(guò)程中的安全注意事項(xiàng)等。在乙方按協(xié)議完成違建拆除后，對(duì)拆除情況進(jìn)行檢查和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方協(xié)助下，有權(quán)了解拆除違建相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。在自行拆除違建過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的困難，有權(quán)要求甲方給予合理的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和要求，自行組織力量拆除違建，并承擔(dān)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。在拆除違建前，清理違建內(nèi)的物品，確保拆除工作順利進(jìn)行。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。拆除違建過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供與違建拆除相關(guān)的情況和資料。三、拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除違建，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力等特殊情況需要延期的，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延期。延期最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。四、拆除標(biāo)準(zhǔn)1.乙方拆除違建應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無(wú)殘留建筑物基礎(chǔ)、墻體等障礙物。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)全部清理運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，保持周邊環(huán)境整潔。拆除后的土地應(yīng)恢復(fù)原狀，符合土地利用規(guī)劃和相關(guān)環(huán)保要求。2.乙方應(yīng)將拆除后的違建材料按照可回收和不可回收進(jìn)行分類處理，對(duì)于可回收材料應(yīng)進(jìn)行妥善回收利用，不可回收材料應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，不得對(duì)環(huán)境造成污染。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)違建拆除過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、清運(yùn)費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保處置費(fèi)用等。2.若因乙方未按協(xié)議約定完成拆除工作，導(dǎo)致甲方自行拆除或委托相關(guān)部門強(qiáng)制拆除的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、行政罰款、因拆除造成的第三方損失賠償?shù)取Ａ?、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)開(kāi)始拆除違建或未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照違建拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定拆除費(fèi)用的[X%]。2.若乙方拆除違建未達(dá)到本協(xié)議約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除違建過(guò)程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定清理違建內(nèi)物品、處理廢棄物和建筑垃圾，甲方有權(quán)代為清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除違建工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，