酒店拆除安全協(xié)議書

酒店拆除安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[酒店具體名稱]酒店（以下簡稱"標(biāo)的物"），并委托乙方負(fù)責(zé)拆除工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.酒店位置：位于[酒店詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括主樓[具體層數(shù)]層及附屬設(shè)施。2.建筑結(jié)構(gòu)：酒店主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修包括墻面裝飾（如壁紙、乳膠漆等）、地面鋪設(shè)（如瓷磚、地毯等）、天花板吊頂（如石膏板吊頂、礦棉板吊頂?shù)龋┮约案黝愂覂?nèi)設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等）。3.附屬設(shè)施：酒店附屬設(shè)施包括但不限于停車場(chǎng)、綠化景觀、配電房、鍋爐房、污水處理設(shè)施等。二、拆除工作內(nèi)容及要求1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除標(biāo)的物的全部建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，并清理場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾及廢棄物。拆除范圍包括但不限于酒店主樓、裙樓、地下室及所有配套設(shè)施。2.拆除方式：乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、符合相關(guān)規(guī)范要求的拆除方式進(jìn)行作業(yè)。對(duì)于建筑物的拆除，應(yīng)根據(jù)其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)制定合理的拆除方案，優(yōu)先采用人工拆除與機(jī)械拆除相結(jié)合的方式，確保拆除過程中不對(duì)周邊環(huán)境及建筑物造成損壞。在拆除過程中，如遇特殊情況（如結(jié)構(gòu)復(fù)雜、存在危險(xiǎn)物品等），應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并采取相應(yīng)的安全措施。3.拆除順序：乙方應(yīng)按照先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu)的順序進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中應(yīng)注意保護(hù)周邊建筑物及設(shè)施設(shè)備，避免因拆除作業(yè)造成不必要的損失。對(duì)于拆除下來的建筑材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分類存放或處理，不得隨意丟棄。4.拆除期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[開始日期]至[結(jié)束日期]內(nèi)完成拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的拆除期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式、順序及期限完成拆除工作。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、消防設(shè)施資料等，協(xié)助乙方制定拆除方案。負(fù)責(zé)辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如拆除許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)乙方與周邊單位及居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、材料及人員，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在拆除工作前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)有文物、危險(xiǎn)物品等特殊情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門，配合做好處理工作。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，拆除工作完成后，應(yīng)將場(chǎng)地清理平整，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的資料及物品，拆除工作結(jié)束后，應(yīng)如數(shù)歸還甲方。為從事拆除工作的人員購買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，承擔(dān)因拆除工作造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。四、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次酒店拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該費(fèi)用包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方完成拆除工作的[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至建筑物的[具體層數(shù)或階段]]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。拆除工作全部完成，乙方將場(chǎng)地清理平整并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，并對(duì)拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全知識(shí)和技能。3.在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，如搭建防護(hù)棚、設(shè)置圍擋等，防止拆除過程中發(fā)生物體墜落、倒塌等安全事故，對(duì)周邊建筑物、人員及財(cái)產(chǎn)造成損害。4.乙方應(yīng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、賠償費(fèi)用、罰款、法律責(zé)任等，同時(shí)乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)消除安全隱患。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.拆除工作完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施全部拆除，并清理干凈，確保場(chǎng)地安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、方式、順序及期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。4.若乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費(fèi)用，如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙