足浴店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

足浴店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原房東就位于[足浴店具體地址]的足浴店（以下簡(jiǎn)稱“該足浴店”）簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該足浴店轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的甲方將該足浴店整體轉(zhuǎn)租給乙方，包括店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（具體詳見設(shè)備設(shè)施清單）等，乙方對(duì)該足浴店現(xiàn)狀已充分了解并自愿承接。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若原房東與甲方的租賃合同期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租合同期限相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：__________；賬號(hào)：__________；戶名：__________）。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且無損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.應(yīng)向乙方提供與原房東租賃合同的復(fù)印件，并確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用該足浴店。3.協(xié)助乙方處理與原房東及周邊關(guān)系，提供必要的支持和幫助。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原房東在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該足浴店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金，承擔(dān)在租賃期間因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該足浴店再次轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途。4.負(fù)責(zé)對(duì)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還該足浴店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有新增裝修或設(shè)備，乙方應(yīng)自行處理，但不得破壞原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致該足浴店無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金退還乙方。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或者違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后______天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回該足浴店，乙方所支付的租金和押金不予退還。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方