賣(mài)地合同協(xié)議書(shū)模板

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土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.該土地位于__________，土地面積為_(kāi)_____平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。土地四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地性質(zhì)為_(kāi)_________（如集體土地、國(guó)有土地等），土地用途為_(kāi)_________（如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等）。目前該土地上的附屬物有__________（如有建筑物、樹(shù)木等，需詳細(xì)說(shuō)明）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米______元，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在______年______月______日前，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在辦理土地相關(guān)手續(xù)完畢之日起______日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款（或按照分期付款方式收到相應(yīng)款項(xiàng)）后的______日內(nèi)，將該土地及土地上的附屬物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)（可約定雙方各自承擔(dān)的部分）。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如實(shí)向乙方告知土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、土地用途、土地上的附屬物狀況等。4.按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及土地用途的規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)等行為。如因乙方原因?qū)е峦恋乇灰婪ㄊ栈鼗虍a(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)后果。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），并要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方雙倍返還定金（如有），并賠償乙方因違約造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲