輕鋼別墅建房合同協(xié)議書

輕鋼別墅建房合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造輕鋼別墅事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：________________2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙（或雙方共同確認(rèn)的方案），負(fù)責(zé)輕鋼別墅的材料采購、加工制作、運輸、安裝及相關(guān)附屬工程建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)處理、主體結(jié)構(gòu)搭建、屋面及墻面安裝、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)等。3.工程規(guī)模：別墅建筑面積為______平方米，層數(shù)為______層，具體尺寸及布局以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期：______年______月______日（以實際進場施工日期為準(zhǔn)）。2.竣工日期：______年______月______日。3.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及輕鋼別墅相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、外觀符合設(shè)計要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后______天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。四、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含材料費用、加工制作費用、運輸費用、安裝費用、稅費等乙方完成本工程所需的全部費用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出變更要求導(dǎo)致工程內(nèi)容增加或減少的除外。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為預(yù)付款。-進度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后______天內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后______天內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。-竣工款：工程竣工驗收合格后______天內(nèi)，甲方支付至合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。-質(zhì)保金：合同總價款的______%作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫______元整）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起______年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在______天內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程施工進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），并提供施工場地，確保施工場地具備施工條件。4.協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證施工順利進行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致工程延誤或增加費用，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程建設(shè)任務(wù)。2.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.提供工程所需的合格材料和設(shè)備，并對材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。材料和設(shè)備進場時，應(yīng)通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。4.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。5.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修和更換。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)，收取合理的成本費用。六、工程變更1.甲方有權(quán)對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。因變更導(dǎo)致工程費用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或需要變更的，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方與設(shè)計單位協(xié)商同意后，由設(shè)計單位出具變更設(shè)計文件，乙方按照變更后的設(shè)計文件進行施工。因變更導(dǎo)致的費用增減及工期變化，按照上述原則處理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格；如工期延誤，按照本合同第二條第3款的約定支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商