房屋屋頂翻新合同協(xié)議書

房屋屋頂翻新合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，其屋頂需要翻新，乙方具備從事屋頂翻新工程的相關(guān)資質(zhì)與能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋屋頂翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)甲方房屋屋頂進(jìn)行全面翻新，包括但不限于拆除原有損壞部分屋頂材料、重新鋪設(shè)防水層、安裝新的屋頂覆蓋材料（具體材料及規(guī)格見附件清單）等相關(guān)工作，以確保屋頂達(dá)到防水、防風(fēng)、穩(wěn)固等要求。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工。具體開工日期以甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定的工程內(nèi)容和附件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。四、工程價(jià)款及支付方式1.本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但甲方書面要求增加或變更工程內(nèi)容的除外。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-屋頂拆除工作完成且新的防水層鋪設(shè)完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。3.甲方應(yīng)為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口（水電費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)），協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備等，如因乙方原因造成材料、設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的屋頂損壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工程逾期交付，乙方應(yīng)按照本條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同