總包合同和協(xié)議書

總包合同和協(xié)議書

總包合同和協(xié)議書甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（總承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的工程總承包能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項目工程總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等]二、承包范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項目從[起始階段，如設(shè)計]至[結(jié)束階段，如竣工驗收交付使用]的全過程工程總承包，具體包括但不限于以下工作：1.設(shè)計工作：按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，完成本項目的[設(shè)計階段，如初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等]設(shè)計工作，并通過相關(guān)部門審查。2.采購工作：負(fù)責(zé)項目所需的全部材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝調(diào)試等工作，確保所采購的材料、設(shè)備符合設(shè)計及規(guī)范要求。3.施工工作：嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，完成本項目的全部工程建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格]標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)保修責(zé)任。三、合同工期1.計劃開工日期：[具體日期]2.計劃竣工日期：[具體日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。工期自甲方下達(dá)的開工令所確定的開工日期起計算，至本項目通過竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本項目設(shè)計文件要求，達(dá)到[質(zhì)量目標(biāo)，如合同約定的質(zhì)量獎項]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目總承包合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因甲方提出的設(shè)計變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款在乙方完成合同約定工程量的[預(yù)付款扣回比例]時開始扣回，在[扣回期限]內(nèi)分[扣回次數(shù)]次等額扣回。-進度款：乙方應(yīng)在每月[進度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及進度款支付申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理審核確認(rèn)后，在次月[進度款支付日期]前支付當(dāng)月已完工程價款的[進度款支付比例]。-竣工結(jié)算款：本項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[結(jié)算資料提交期限]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到結(jié)算資料后[結(jié)算審核期限]內(nèi)完成審核，并在審核完成后[結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付至結(jié)算總價的[結(jié)算款支付比例]。-質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在本項目質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后[質(zhì)量保證金返還期限]內(nèi)，甲方一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的工程總承包活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。3.負(fù)責(zé)辦理本項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供項目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系。4.及時對乙方提交的設(shè)計文件、施工方案、工程進度報告等文件進行審核和批復(fù)，避免因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同價款。2.按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，全面履行工程總承包職責(zé)，確保項目順利實施。3.建立健全項目管理機構(gòu)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的項目管理人員，負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、采購、施工等全過程管理工作，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。4.負(fù)責(zé)編制項目的總進度計劃和月、季進度計劃，并按照進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。在工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件存在問題或因其他原因需要變更設(shè)計，應(yīng)及時通知甲方及設(shè)計單位，并按照規(guī)定程序辦理設(shè)計變更手續(xù)。6.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。7.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程移交手續(xù)。8.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，按照本合同約定及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要提出工程變更要求，但應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后[變更確認(rèn)期限]內(nèi)對變更內(nèi)容進行確認(rèn)，并提出變更報價。甲方在收到乙方變更報價后[變更審核期限]內(nèi)進行審核，雙方達(dá)成一致后簽訂工程變更協(xié)議，作為結(jié)算依據(jù)。2.乙方提出的工程變更，需經(jīng)甲方及設(shè)計單位同意后方可實施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進行的工程變更，甲方有權(quán)不予認(rèn)可，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：本項目具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)提前[竣工驗收申請期限]向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方在收到申請報告后[竣工驗收組織期限]內(nèi)組織相關(guān)部門及單位進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至通過竣工驗收。2.竣工結(jié)算：竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求向甲方提交竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作，雙方對結(jié)算金額達(dá)成一致后，辦理結(jié)算手續(xù)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期付款超過[逾期付款期限]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛱峁┑幕A(chǔ)資料不準(zhǔn)確、不及時，造成工程延誤或費用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照本合同約定的工期竣工交付，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期竣工超過[逾期竣工期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的全部損失。-若乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的全部費用和工期延誤責(zé)任。如經(jīng)返工后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同價款的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。-乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方持有份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，