租地大棚合同協(xié)議書

租地大棚合同協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地及大棚事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地及大棚基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的土地及地上大棚出租給乙方使用。該土地面積為______平方米，大棚共計______個，大棚規(guī)格為__________________（詳細描述大棚尺寸、結構等）。2.土地及大棚的用途為__________________（明確使用用途，如種植蔬菜、花卉等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地及大棚。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應在當年______月______日前支付。租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉賬等，如轉賬需注明甲方收款賬號信息）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供的土地及大棚權屬清晰，無任何糾紛。在租賃期間，如因土地及大棚權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地及大棚相關的手續(xù)，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方應維護土地及大棚周邊的公共設施，確保乙方正常使用。如因公共設施問題影響乙方使用的，甲方應及時維修或采取其他補救措施。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃的土地及大棚，自主開展符合約定用途的生產經營活動。2.乙方應按照本合同約定的用途使用土地及大棚，不得擅自改變其用途。如需改變用途，須經甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方應合理使用并妥善保管租賃的土地及大棚，不得隨意損壞。如因乙方原因造成土地及大棚損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經營，承擔因生產經營活動產生的一切稅費及其他費用。6.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的土地及大棚轉租給第三方。五、土地及大棚的維修與改造1.租賃期間，乙方應負責土地及大棚的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對于因不可抗力等不可預見、不可避免的因素造成的土地及大棚損壞，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決維修事宜。2.乙方如需對大棚進行改造或增添附屬設施，須事先征得甲方書面同意。改造或增添附屬設施的費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除后，對于乙方增添的附屬設施，能夠拆除且不影響土地及大棚原有結構和功能的，乙方可以拆除；不能拆除或拆除后會對土地及大棚造成損害的，應無償歸甲方所有。六、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變土地及大棚用途等，經甲方催告后在合理期限內仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如甲方違反本合同約定，未提供符合約定的土地及大棚或未履行相關協(xié)助義務等，致使乙方無法正常使用土地及大棚的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲