農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范文

農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范文

農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)場(chǎng)，愿意將該農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場(chǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)基本信息1.農(nóng)場(chǎng)位置：該農(nóng)場(chǎng)位于______________________（具體地址）。2.土地面積：農(nóng)場(chǎng)土地面積共計(jì)______畝，四至范圍為東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。（可附圖說(shuō)明）3.地上附著物：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有房屋______間、倉(cāng)庫(kù)______座、養(yǎng)殖設(shè)施______套、灌溉設(shè)施______套以及其他附屬設(shè)施（詳細(xì)清單附后）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。-第二期：在辦理農(nóng)場(chǎng)相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)完畢之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。-第三期：在乙方實(shí)際接收農(nóng)場(chǎng)且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。三、農(nóng)場(chǎng)交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方第一期款項(xiàng)（定金）后的______日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并簽署交付清單，作為交付完成的依據(jù)。2.手續(xù)辦理：-甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理變更手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可約定具體承擔(dān)方）。-在辦理手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的文件、資料和協(xié)助，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。辦理手續(xù)的期限為自本合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場(chǎng)擁有完全處分權(quán)，保證農(nóng)場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.應(yīng)向乙方如實(shí)告知農(nóng)場(chǎng)的土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.在農(nóng)場(chǎng)交付前，負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好和正常使用。5.協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。2.應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.在接收農(nóng)場(chǎng)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用農(nóng)場(chǎng)土地和附屬設(shè)施、設(shè)備，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)交付后的一切經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付農(nóng)場(chǎng)或辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)進(jìn)行整改；若甲方未能按時(shí)整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款或要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力