按揭房合同協(xié)議書圖片

按揭房合同協(xié)議書圖片

由于無法直接提供圖片，以下以文字形式呈現(xiàn)一份按揭房合同協(xié)議書示例內(nèi)容（可根據(jù)此內(nèi)容制作圖片）：按揭房合同協(xié)議書甲方（售房人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購房人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套按揭房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房產(chǎn)附帶車庫/車位信息：__________（如有）。二、房產(chǎn)價格及付款方式1.雙方商定該房產(chǎn)總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方采用按揭貸款方式支付購房款，具體付款方式如下：-乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在______銀行（貸款銀行）辦理按揭貸款手續(xù)，并在貸款審批通過后______日內(nèi)，將除定金和貸款金額以外的首付款人民幣______元整（大寫：______元整）支付給甲方。-剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付給甲方，貸款發(fā)放后直接劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。若乙方貸款申請未能通過銀行審批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。三、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法正常交易或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及購房合同、貸款合同等資料的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及按揭貸款手續(xù)，提供必要的文件和信息。3.甲方應(yīng)在收到全部購房款后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證交付時房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，能夠正常使用。同時，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等各項費用。四、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付購房款及相關(guān)費用。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.乙方應(yīng)按照銀行要求，按時提供真實、完整的按揭貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時發(fā)放或無法通過審批，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等各項費用。五、房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)1.雙方應(yīng)在乙方貸款審批通過且首付款支付完畢后______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但在實際辦理過程中，如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M分擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等