商鋪投資合同協(xié)議書(shū)范本

商鋪投資合同協(xié)議書(shū)范本

商鋪投資合同協(xié)議書(shū)甲方（投資方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被投資方）：公司名稱：________________法定代表人：________________公司地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對(duì)商業(yè)投資有興趣，乙方擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的投資項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)該商鋪進(jìn)行投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額及支付方式1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）用于該商鋪的相關(guān)經(jīng)營(yíng)及發(fā)展。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將投資款一次性支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________二、投資期限本次投資期限自本協(xié)議生效之日起______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。投資期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。三、收益分配1.乙方承諾按照以下方式向甲方分配投資收益：以該商鋪實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入為基礎(chǔ)，在扣除經(jīng)營(yíng)成本（包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、物業(yè)管理費(fèi)等）、稅費(fèi)后，按照甲方投資占總投資比例（投資占比=甲方投資金額÷商鋪總投資金額）進(jìn)行收益分配。商鋪總投資金額為人民幣_(tái)_____元整。2.收益分配時(shí)間為每______個(gè)月進(jìn)行一次結(jié)算并支付，乙方應(yīng)在結(jié)算完成后的______個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取投資收益。-有權(quán)了解該商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，乙方應(yīng)予以配合提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資料。-在投資期限屆滿或本協(xié)議終止后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收回投資本金及相應(yīng)收益。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款。-不得干涉乙方對(duì)該商鋪正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但可提出合理建議。-對(duì)在投資過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的投資款用于該商鋪的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。-對(duì)該商鋪擁有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，在合法合規(guī)的前提下自主決定商鋪的經(jīng)營(yíng)策略、人員招聘等事項(xiàng)。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定向甲方分配投資收益，并及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。-合理使用投資款，確保投資款用于該商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得挪作他用。-定期向甲方通報(bào)該商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。-負(fù)責(zé)該商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切合法合規(guī)事宜，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、商鋪經(jīng)營(yíng)管理1.乙方負(fù)責(zé)該商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和收益。2.乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)收支進(jìn)行詳細(xì)記錄，并接受甲方的監(jiān)督檢查。六、投資轉(zhuǎn)讓1.在投資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的本協(xié)議項(xiàng)下的投資權(quán)益。2.如乙方書(shū)面同意甲方轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓方認(rèn)可并遵守本協(xié)議的所有條款和條件。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方分配投資收益或支付投資本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還投資本金，支付應(yīng)得收益及違約金，賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元整的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。八、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在投資期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：-因不可抗力導(dǎo)致該商鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且雙方無(wú)法就解決方案達(dá)成一致的。-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正，給對(duì)方造成重大損失的。-法律法規(guī)規(guī)定的其他可解除協(xié)議的情形。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有