終止店面租賃合同協(xié)議書

終止店面租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________的店面出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同自____年__月__日起正式終止，雙方的權(quán)利義務(wù)自合同終止之日起消滅。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將截至____年__月__日所欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用一次性支付給甲方。經(jīng)雙方核算，乙方共計(jì)欠付費(fèi)用______元（大寫：____________________）。2.甲方應(yīng)在收到上述費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。三、店面交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將店面清理干凈，恢復(fù)至租賃前的原狀，并向甲方交還店面鑰匙及相關(guān)物品。2.若乙方逾期未完成店面交接，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的__%向甲方支付占用費(fèi)。四、裝修及設(shè)備處理1.乙方在租賃期間對店面進(jìn)行的裝修及添置的設(shè)備，能夠拆除且不影響店面結(jié)構(gòu)和正常使用的，乙方應(yīng)自行拆除并搬走；無法拆除或拆除后會對店面造成損壞的，乙方應(yīng)無償留給甲方。2.乙方在拆除裝修及設(shè)備過程中，應(yīng)確保安全，如因乙方原因造成店面或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫：____________________），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日