2025個人房屋租賃合同模板

2025個人房屋租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，具體房號為，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。該房屋性質(zhì)為（商品房、保障性住房、私有房等），權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)支付下期租金。3.3甲方收取租金的賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽署本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。4.3甲方不得將押金挪作他用，如因甲方原因?qū)е卵航饟p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋的交付及驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交接單》。若乙方對房屋及設(shè)施有異議，應(yīng)于交付之日起3日內(nèi)書面通知甲方，逾期不通知視為認(rèn)可交付狀態(tài)。5.3房屋交付時，乙方應(yīng)支付首期租金（如有）及押金，雙方共同核對房屋內(nèi)現(xiàn)有物品清單并簽字確認(rèn)。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動。6.2乙方應(yīng)按時支付該房屋的物業(yè)服務(wù)費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等費用，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匾?guī)定或合同約定為準(zhǔn)。6.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護責(zé)任，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，或要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定按時交付房屋的；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患，且無法在合理期限內(nèi)修復(fù)的；（3）甲方無正當(dāng)理由收回房屋的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清費用，乙方應(yīng)按期返還房屋，甲方應(yīng)退還未使用的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。8.2甲方未能按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。8.3任何一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署確認(rèn)甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：