貝殼居間合同協(xié)議書范本

貝殼居間合同協(xié)議書范本

貝殼居間合同甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：公司名稱：貝殼找房（具體公司）統(tǒng)一社會信用代碼：________________公司地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有[房屋買賣/房屋租賃等具體事項(xiàng)]的需求，乙方具備提供居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，為甲方提供[房屋買賣/房屋租賃等具體事項(xiàng)]的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的交易對象、協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)交易條件、促成交易合同的簽訂等。2.在居間服務(wù)過程中，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告有關(guān)交易的信息，包括但不限于交易對方的基本情況、交易標(biāo)的的真實(shí)狀況等。二、委托事項(xiàng)及要求1.委托事項(xiàng)：-若為房屋買賣，甲方委托乙方尋找購買[房屋地址]的買受人，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，甲方期望的成交價(jià)格為人民幣[X]元。-若為房屋租賃，甲方委托乙方尋找租賃[房屋地址]的承租人，租賃期限為[X]個(gè)月，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。2.甲方要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求尋找合適的交易對象，并積極促成交易。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬：-若乙方成功促成甲方與交易對方簽訂交易合同（房屋買賣合同/房屋租賃合同等），甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬為交易金額的[X]%（房屋買賣）或首月租金的[X]%（房屋租賃）。-若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，但乙方已完成大部分居間服務(wù)工作，甲方應(yīng)支付乙方一定的補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用為居間報(bào)酬的[X]%。2.支付方式：甲方應(yīng)在與交易對方簽訂交易合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息及資料，協(xié)助乙方開展居間服務(wù)工作。3.在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間報(bào)酬。2.應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效的居間服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)事項(xiàng)或本協(xié)議解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________