轉(zhuǎn)讓地皮合同協(xié)議書(shū)范本

轉(zhuǎn)讓地皮合同協(xié)議書(shū)范本

地皮轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一塊地皮的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，就甲方將該地皮轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮基本信息1.該塊地皮位于______________________，土地面積為_(kāi)_____平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.地皮用途為_(kāi)_____________________，土地性質(zhì)為_(kāi)_____________________（如出讓、劃撥等）。3.該地皮相關(guān)的土地使用證號(hào)為_(kāi)_____________________，如有其他相關(guān)證件，證件名稱及編號(hào)為_(kāi)_____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該塊地皮的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）作為定金。-第二期：在辦理地皮相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)前______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。-第三期：在完成地皮相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)披露該地皮的真實(shí)情況，包括但不限于土地權(quán)屬、使用現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理地皮相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理審批、登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款或達(dá)到合同約定的付款條件后，應(yīng)按照約定將地皮交付給乙方，并確保交付時(shí)地皮的現(xiàn)狀符合本合同約定，無(wú)任何糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助，辦理地皮相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。2.有權(quán)在完成相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后，依法對(duì)該地皮行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利。3.應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。4.在辦理地皮相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的文件、資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方繳納的相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定向乙方如實(shí)披露地皮情況，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理地皮相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金（若已支付定金），同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。3.若乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______