2025年企業(yè)辦公室租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板

2025年企業(yè)辦公室租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板企業(yè)辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的下列房屋出租給乙方使用：房屋位置：房屋面積：平方米房屋用途：（僅限于辦公用途）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每month的第日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整：租賃期間，若市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，但租金調(diào)整幅度不得高于同期市場租金水平的%，且需另行簽訂補充協(xié)議。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞房屋物品的賠償金及其他費用。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條費用承擔(dān)物業(yè)管理費：乙方需自行承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理費，費用為每月人民幣元，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。其他費用：水電費、燃?xì)赓M、供暖費等由乙方自行承擔(dān)，費用根據(jù)實際使用情況結(jié)算。第六條房屋修繕責(zé)任甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助修復(fù)。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條裝修和改造裝修申請：乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用：裝修費用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全及消防安全。裝修期限：乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為補償。第八條消防安全責(zé)任甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃房屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的消防設(shè)施。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品，不得擅自在房屋內(nèi)安裝燃?xì)庠O(shè)備，不得占用消防通道。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行不定期檢查，確保乙方合理使用房屋。甲方義務(wù)：保證租賃房屋的合法性，確保乙方正常使用。按合同約定及時維修房屋及設(shè)施。乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)信息。乙方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用。保護(hù)租賃房屋及設(shè)施，合理使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。遵守物業(yè)管理規(guī)定及房屋所在區(qū)域的相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同的變更和解除協(xié)商變更：本合同如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前日通知對方解除合同。如乙方單方面解除合同，需提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。如甲方單方面解除合同，需提前日書面通知乙方，并退還押金，但乙方需支付違約金人民幣元（大寫：）。第十一條違約責(zé)任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。擅自改變房屋用途：乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。擅自轉(zhuǎn)租：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。損壞房屋設(shè)施：乙方損壞房屋設(shè)施的，需承擔(dān)修復(fù)費用；無法修復(fù)的，需賠償相應(yīng)損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：