農(nóng)業(yè)種田合同協(xié)議書模板

農(nóng)業(yè)種田合同協(xié)議書模板

甲方（土地出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址），面積為__________畝的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出租給乙方使用。土地四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該土地的土地性質(zhì)為__________（如耕地、林地等），甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為______元，共計(jì)______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)該土地的正常使用，不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-提供必要的生產(chǎn)生活條件，如通水、通電等設(shè)施（具體以雙方約定為準(zhǔn)），費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種田生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。-應(yīng)合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持土地的原有地貌和基本設(shè)施完好，如因乙方原因造成土地?fù)p壞或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有的稅費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。-不得擅自將該土地轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），乙方在該土地上所建的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施應(yīng)按照雙方約定處理。如雙方無(wú)約定，乙方應(yīng)自行拆除并清理干凈，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成土地?fù)p壞或滅失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如因政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有（雙方另有約定的除外）。3.若乙方連續(xù)______年棄耕拋荒，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法