2025房東租房合同標準版

2025房東租房合同標準版正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/微信/支付寶等）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，若房屋因自然老化或非乙方原因損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保乙方的正常使用。甲方不得無故收回房屋，不得干涉乙方的正常生活和合法使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及本合同約定的其他費用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，合理使用公共設(shè)施，不得影響鄰里關(guān)系。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔，乙方應(yīng)按時繳納。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外，責任由乙方承擔。其他費用由雙方協(xié)商確定，具體為。第七條房屋使用規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、改裝房屋內(nèi)的附屬設(shè)備設(shè)施。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非甲方書面同意。乙方不得將房屋用于商業(yè)用途，除非甲方書面同意。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第八條合同的續(xù)租與解約租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三十日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且有權(quán)要求乙方賠償損失。若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第九條違約責任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。若乙方因使用不當導致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔維修費用或賠償相應(yīng)損失。若甲方無故收回房屋或未能按時交付房屋，甲方需退還押金并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月