2025關(guān)于房屋租賃合同的雙方權(quán)利與義務(wù)

2025關(guān)于房屋租賃合同的雙方權(quán)利與義務(wù)房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份身份標(biāo)識：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份身份標(biāo)識：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（性質(zhì)，如apartment,villa等），面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障甲方房屋的安全及完好，如有損壞或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。剩余押金于合同終止后日內(nèi)無息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。在租賃期間，甲方不得將房屋出租給第三方。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋，除非得到乙方的書面同意。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則視為違約。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第六條房屋的修繕與維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇到重大維修問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)乙方的要求提供維修服務(wù)時，乙方應(yīng)給予必要的配合。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金和押金按實際使用時間結(jié)算。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取停水停電等措施，直至乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。如逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：