DB1310∕T 278-2022 建筑物與地塊數(shù)據(jù)建庫規(guī)范

ICS91.020CCSP501310IDB1310/T278—2022本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件由廊坊市自然資源和規(guī)劃局提出。本文件起草單位：廊坊金蜘蛛信息科技有限公司、廊坊市國土空間數(shù)字中心、河北省地質(zhì)測繪院、北京超圖軟件股份有限公司、河北省地球物理勘查院。本文件主要起草人：王亮、趙金海、趙健行、王棋、馬濤、黃靜新、龔國旗、蔡建民、宋旭、靳清佳、范哲、于藍、莊秋偉、申瓏珺、張芳浦。DB1310/T278—20221建筑物與地塊數(shù)據(jù)建庫規(guī)范本文件規(guī)定了廊坊市建筑物與地塊數(shù)據(jù)建庫的術(shù)語與定義、基本原則、建筑物信息、地塊信息、建筑物與地塊編碼、建筑物與地塊處理建庫原則等內(nèi)容。本文件適用于廊坊市建筑物與地塊數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理和數(shù)據(jù)建庫。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T2260中華人民共和國行政區(qū)劃代碼GB/T10114縣級以下行政區(qū)劃代碼編制規(guī)則GB/T17986.1房產(chǎn)測量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)測量規(guī)定GB/T18922建筑顏色的表示方法GB/T20257.1國家基本比例尺地圖圖式第1部分：1:5001:10001:2000地形圖圖式GB50137城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)CH5002地籍測繪規(guī)范3術(shù)語和定義GB/T17986.1、CH5002界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1建筑物信息描述關(guān)于建筑物的基本信息、功能信息和采集信息等。3.2地塊信息描述關(guān)于地塊的基本信息、功能信息和采集信息等。3.3編碼單元指建筑物與地塊進行編碼編制時采用的基本單元。4基本原則4.1建筑物與地塊的基本信息、專有信息、功能分類和編碼等屬性數(shù)據(jù)，作為全市建筑物與地塊信息歸集、關(guān)聯(lián)、共享的載體，可供直接使用或組合使用。4.2建筑物與地塊編碼應(yīng)在時間和空間上具有唯一性。DB1310/T278—202224.3建筑物與地塊編碼一旦產(chǎn)生，即終生不變。4.4當(dāng)行政區(qū)劃代碼發(fā)生變更時，已有建筑物與地塊編碼不重新賦碼，新建建筑物與地塊按變更后的行政區(qū)劃代碼生成建筑物與地塊編碼。4.5建筑物與地塊數(shù)據(jù)空間成果采用SHP等通用格式，屬性成果采用MDB等通用格式，空間數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)通過建筑物編碼或地塊編碼關(guān)聯(lián)。5建筑物信息5.1建筑物信息表a)建筑物信息應(yīng)符合表1規(guī)定。表1建筑物信息表1—2—3454無層數(shù)，填寫：064無層數(shù)，填寫：074無層數(shù)，填寫：084無層數(shù)，填寫：098888080888444無停車位，填寫：0DB1310/T278—20223表1建筑物信息表（續(xù)）4無停車位，填寫：08—88——b)進駐單位專有信息應(yīng)符合表2規(guī)定。表2進駐單位專有信息表1—2—3—4—5.2建筑物信息項說明5.2.1建筑名稱指當(dāng)前建筑物或子建筑物使用的名稱，通過現(xiàn)場查看實體使用的標(biāo)識牌、現(xiàn)場訪談等方式獲得。a)小區(qū)內(nèi)建筑物表述為：××花園××閣或××小區(qū)××號樓；b)對于小區(qū)鄰街門市，表述為“××小區(qū)門市”；c)對于沒有任何地址信息的門市，應(yīng)盡量詳細表述為：××路（道）與××路（道）交叉口×側(cè)門市或××（單位）×側(cè)門市；d)對于大型市政設(shè)施表述為：××辦公樓；e)對于村莊私宅，表述為：“××村私宅”；f)對于單位內(nèi)的建筑物表述為：××單位辦公樓；g)對于地下建筑物名稱表述為：如××停車場、××地下室、××超市。5.2.2地上建筑物層數(shù)地上建筑物層數(shù)按照房屋層數(shù)規(guī)定執(zhí)行。房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20米以上的，計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。當(dāng)一幢建筑物有兩個以上的建筑物組合時，按最大占地面積建筑物的自然層數(shù)計算建筑物層數(shù)。DB1310/T278—202245.2.3基底面積基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。5.2.4地上建筑物總面積地上建筑物總面積優(yōu)先采用竣工資料、方案審查資料。資料缺失時，按照以下規(guī)則計算：a)當(dāng)一幢建筑物物理結(jié)構(gòu)相對獨立時，地上建筑物總面積為建筑物基底面積乘以地上建筑物層b)當(dāng)一幢建筑物有兩個以上的建筑物組合時，單獨計算各建筑物地上面積，地上建筑物總面積為各建筑物地上面積之和。5.2.5地下建筑物總面積地下建筑物總面積優(yōu)先采用竣工資料、方案審查資料。資料缺失時，地下建筑物總面積為建筑物基底面積乘以地下建筑物層數(shù)。5.2.6地上建筑物高度地上建筑物高度是指樓頂面層到室外地坪的垂直高度。建筑物屋頂為坡屋面時，建筑物高度應(yīng)為建筑物室外實際地面至其屋脊的垂直高度。建筑物屋頂為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，建筑物高度應(yīng)為建筑物室外實際地面及其屋頂面層的垂直高度。當(dāng)一幢建筑物有兩個以上的建筑物組合，按最大占地面積的建筑物計算建筑物高度。局部凸出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施，電梯機房、排風(fēng)和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于1/4者，可不計入建筑物高度。5.2.7樓頂高程按照建筑物高度定義規(guī)則，獲取樓頂高程。5.2.8地下建筑物高度地下建筑物高度指地下建筑物各層底板至頂板的垂直高度之和。5.2.9建筑內(nèi)人口居住類建筑物按實際狀況填寫，商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校、廠房等非居住建筑物填寫“0”。5.2.10竣工時間竣工時間采集，按照實地標(biāo)識牌-資料收集-現(xiàn)場詢問方式的先后順序確定。其中有明確信息的建筑物明確到日，如YYYYMMDD；明確信息到月，如YYYYMM01；明確信息到年的，如YYYY0101。5.2.11建筑地址建筑地址是建筑物位置的結(jié)構(gòu)化描述。小區(qū)臨街門市的建筑物地址應(yīng)描述為“××路（街、巷、坊）××號××小區(qū)鄰××街”；對于沒有任何地址信息的建筑物，參照周邊建筑物的地址信息進行詳細地描述，如“××路××小區(qū)（單位）西側(cè)100米路南”。5.2.12進駐單位名稱指當(dāng)前在建筑物內(nèi)進駐單位名稱的全稱，如××公司。DB1310/T278—202255.2.13建筑物信息項可根據(jù)共性的需要進行擴充。6地塊信息6.1地塊信息表a)地塊信息應(yīng)符合表3規(guī)定；表3地塊信息表1—2—3—4—5—6—7—8—9—88筑物，填寫：08筑物，填寫：04—444888——b)地塊專有信息表應(yīng)符合表4規(guī)定；6表4地塊專有信息表14—4—2—4—34—4—4—4—4—4—5—4—4—67894——4—c)不可移動文物信息表應(yīng)符合表5規(guī)定；7表5不可移動文物信息表12—3456—78—8—9——4———————8——注：用地分類中的歷史建筑填寫此表d)歷史建筑信息表應(yīng)符合表6規(guī)定。表6歷史建筑信息表12—3—4—5—8表6歷史建筑信息表（續(xù)）67—889884——44———————8——注：用地分類中的歷史建筑填寫此表6.2地塊信息項說明6.2.1地塊名稱指地塊當(dāng)前使用的名稱，通過現(xiàn)場查看標(biāo)識牌、現(xiàn)場訪談、地名審批資料獲得。對于居住小區(qū)，填寫小區(qū)名稱。對于村莊，描述為“××村”。6.2.2門牌號有門牌號的，按門牌號全稱填寫；無門牌號的，填寫“無”。6.2.3地塊信息項可根據(jù)共性的需要進行擴充。7建筑物與地塊編碼9b)根據(jù)縣(市)、街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))、社區(qū)(村)界線編碼，以社區(qū)(村)為最小編碼單元；d)地塊重建或性質(zhì)改變時，編碼不變；地塊拆分或合并時，原編碼作廢，新增地塊在已有編碼鄉(xiāng))代碼、3位社區(qū)(村)代碼、5位地塊順序碼、5位建筑物順序碼、2位子建筑物順序碼。示例：建筑物編碼為1310030020080000600032,子建筑物編碼為131003002008000060003201。示例見圖1。社區(qū)(村)代碼街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))代碼建筑物進駐單位編碼由22位主編碼和3位子編碼組成，依次是6位縣級及位街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))代碼、3位社區(qū)(村)代碼、5位地塊順序碼、5位建筑物順序碼、3位進駐單位順序碼。示例：進駐單位編碼為1310030020080000600032001。社區(qū)(村)代碼—街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))代碼——縣級及縣級以上行政區(qū)劃代碼10地下建筑物編碼由22位主編碼和4位子編碼組成，依次是6位縣級及縣級以上行政區(qū)劃代碼、3位街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))代碼、3位社區(qū)(村)代碼、5位地塊順序碼、5位建筑物順序碼、4位地下建筑物順序碼?！鐓^(qū)(村)代碼——街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))代碼地塊編碼由17位主編碼和2位子編碼組成，依次是6位縣級及縣級以上行政區(qū)劃代碼、3位街道(鎮(zhèn)、社區(qū)(村)代碼街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))代碼當(dāng)一幢建筑物物理結(jié)構(gòu)相對獨立時，作為一個編碼單元。示例見圖5。圖5單體建筑物圖形示例8.1.2組合體建筑物建庫原則a)建筑物由多棟建筑物拼接組成一個整體的，且建筑物內(nèi)部之間是聯(lián)通的，按一個編碼單元劃分。示例見圖6。圖6多棟建筑物拼接、內(nèi)部聯(lián)通的建筑物圖形示例b)建筑物由多棟建筑物拼接組成、建筑物之間不聯(lián)通且部分重疊、建筑物基底之間不完全重疊關(guān)系的、用途不一致時，按多個編碼單元劃分。示例見圖7。圖7多棟建筑物拼接組成、建筑物之間不聯(lián)通且部分重疊、建筑物基底之間不完全重疊關(guān)系的、用途不一致圖形示例c)建筑物由多棟建筑物拼接組成、建筑物之間不聯(lián)通且建筑物之間為包含關(guān)系的、用途不一致時，按一個編碼單元劃分。被包含的建筑物為子建筑物，按照子建筑物編碼規(guī)則處理。示例見圖8。d)當(dāng)建筑物由多棟建筑物拼接組成，建筑但地面房屋不相連的，按多個編碼單元劃分。示例見圖9?；?2e)當(dāng)建筑物為農(nóng)村住宅、由多個建筑物組成，廂房、門房作為子建筑物，按照子建筑物編碼規(guī)則處理。示例見圖10。西屋磚東屋碼f)成排相連的別墅或平房，根據(jù)物理結(jié)構(gòu)進行劃分。示例見圖11。磚8圖11成排相連的別墅或平房圖形示例a)地塊的最小單元根據(jù)建筑物實體架構(gòu)與地塊的獨立性劃b)有明顯四鄰關(guān)系，四周為圍墻、建筑物、隔斷等明顯界限分割的地塊，按一個編碼單元劃分；當(dāng)一個地塊內(nèi)有一個以上用地分類時，相對占地面積小的地塊，放置在子地塊圖層。幼兒園圖12子地塊繪制圖形示例照片按照文件夾存儲，文件夾名稱應(yīng)與建筑物DB1310/T278—2022（資料性）建筑物信息字典A.1建筑分類字典建筑分類字典見表A.1。表A.1建筑分類字典表123計劃生育服務(wù)中心（站）等年一貫制學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校、成人與業(yè)余學(xué)校、表A.1建筑分類字典表（續(xù)）4合服務(wù)、采購分銷、勞動管理、營銷接單、567指水、電、燃氣等供應(yīng)設(shè)施建筑。包括供水設(shè)施包括氣象站、水文監(jiān)測站、環(huán)境監(jiān)測站、地震8表A.1建筑分類字典表（續(xù)）9指經(jīng)市人民政府確定公布的需要保護的、具有A.2建筑結(jié)構(gòu)字典見表A.2。表A.2建筑結(jié)構(gòu)字典表1砼2混3鋼4木5磚指主要承重結(jié)構(gòu)的基本構(gòu)件由磚材制成的房屋，6簡A.3建筑狀態(tài)字典見表A.3。表A.3建筑狀態(tài)字典表123A.4建筑風(fēng)格字典見表A.4。表A.4建筑風(fēng)格字典表1包括采用傳統(tǒng)手法建造城市或農(nóng)村的新建建筑物，層次分明，富有節(jié)奏，結(jié)構(gòu)以磚木為主，體現(xiàn)封23吸取類似“歐陸風(fēng)格”的一些元素處理手法，但加以簡化或局部適用表A.4建筑風(fēng)格字典表(續(xù))說明4對傳統(tǒng)中式風(fēng)格的現(xiàn)代演繹，在沿襲中國傳統(tǒng)建筑物精粹的同時，更注重功能，更適合現(xiàn)代居住習(xí)A.5建筑物色彩字典見表A.5。表A.5建筑色彩字典表RGB120003450678Indigo靛青色9DB1310/T278—2022表A.5建筑色彩字典表（續(xù)）RGB00A.6采集狀態(tài)字典見表A.6。表A.6采集狀態(tài)字典表12A.7資料來源字典見表A.7。表A.7資料來源字典表123DB1310/T278—2022地塊信息字典B.1地塊分類字典見表B.1。表B.1地塊分類字典見表1設(shè)施較欠缺、環(huán)境較差，以需要加以改造的簡陋住宅為主的用地，包括危2體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等機構(gòu)專用的體育設(shè)施用地為社會提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施用地，包括福利院、養(yǎng)地具有保護價值的古遺址、古墓葬、石窟寺、近代代表性建筑、革命紀念經(jīng)城市、縣人民政府確定公布的具有一定保護價值，能夠反應(yīng)歷史風(fēng)貌和地方特色的建筑物，未公布為文物保護單位，也未登記為不可移動文物3DB1310/T278—2022表B.1地塊分類字典見表（續(xù)）地業(yè)余學(xué)校、民營培訓(xùn)機構(gòu)、私人診所、殯葬、寵物醫(yī)院、汽車維修站等其45地對居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染和安全隱地對居住和公共環(huán)境有一定干擾、污染和安全隱地6鐵路客貨運站、公路長途客運姑、港口客運碼頭、公交樞紐及其附屬設(shè)施地7地89B.2建筑布局字典見表B.2。表B.2建筑布局字典見表1—21建筑布局示例2一3點群式一4自由式B.3資料來源字典見表B.3。資料來源123審批資料B.4采集狀態(tài)字典見表B.4。1已采集2B.5醫(yī)療衛(wèi)生類型地塊醫(yī)院等級字典見表B.5。醫(yī)院等級123456DB1310/T278—2022表B.5醫(yī)院等級字典表（續(xù)）789B.6醫(yī)療衛(wèi)生類型地塊專業(yè)性質(zhì)分類字典見表B.6。表B.6專業(yè)性質(zhì)分類字典表12345B.7教育科研類型地塊學(xué)校類型字典見表B.7。表B.7學(xué)校類型字典表123456789B.8教育科研類型地塊學(xué)校辦別字典見表B.8。表B.8學(xué)校辦別字典表1表B.8學(xué)校辦別字典表（續(xù)）2345B.9教育科研類型地塊科研類型字典見表B.9。表B.9科研類型字典表123B.10教育科研類型地塊單位性質(zhì)字典見表B.10。表B.10單位性質(zhì)字典表12345678B.11文化設(shè)施類型地塊功能分類字典見表B.11。表B.11功能分類字典表1234567表B.11功能分類字典表（續(xù)）8B.12體育設(shè)施類型地塊場地分類字典見表B.12。表B.12場地分類字典表12345B.13體育設(shè)施類型地塊規(guī)模分類字典見表B.13。表B.13規(guī)模分類字典表123B.14商業(yè)服務(wù)類型地塊性質(zhì)分類字典見表B.14。表B.14性質(zhì)分類字典表123456789綜合超市其他類批發(fā)市場B.15商業(yè)服務(wù)類型地塊等級分類字典見表B.15。表B.15等級分類字典表B.16道路與交通設(shè)施類型地塊設(shè)施分類字典見表B.16。表B.16設(shè)施分類字典表1加油（氣）站23456789B.17公用設(shè)施類型地塊專業(yè)分類字典見表B.17。表B.17專業(yè)分類字典表123456789表B.17專業(yè)分類字典表（續(xù)）B.