2025年城市房屋租賃合同模板

2025年城市房屋租賃合同模板城市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱甲方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金標準為：每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為：（銀行轉賬/現金支付/其他方式）。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金元。甲方收取租金后，應向乙方提供收據或發(fā)票。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間內發(fā)生違約行為，甲方有權扣留部分或全部押金作為違約金，剩余押金退還乙方。第五條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并確保租賃期間內該房屋不會被第三人主張權利。甲方應提供與房屋租賃相關的必要文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用證等。甲方有權在租賃期滿后收回該房屋，但應提前日通知乙方。甲方應承擔該房屋的費用（如：）。乙方的權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及房屋內設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途，未經甲方書面同意，不得對房屋進行裝修或添加附屬設施。第六條費用承擔租賃期間內，水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，具體費用標準以相關收費標準為準。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外，維修費用由乙方承擔。雙方同意，如因政策調整導致的稅費增加，由雙方協(xié)商解決。第七條房屋修繕責任租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查和維修，確保房屋及設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。如乙方因使用不當導致房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。第八條房屋的轉讓與轉租甲方如需轉讓該房屋，應在轉讓前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方因自身原因需提前收回該房屋，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。如乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并按合同約定支付提前退租違約金。違約金標準為：元。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。逾期支付租金的，乙方應按日支付違約金，標準為元/日，逾期超過日的，甲方有權解除合同。逾期退還押金的，甲方應按日支付違約金，標準為元/日。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：