2025網(wǎng)簽版試用租賃合同樣書

2025網(wǎng)簽版試用租賃合同樣書試用租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，雙方同意嚴(yán)格遵守并履行本合同的各項(xiàng)條款：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第一條租賃物及用途甲方同意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方同意按下列條款租賃該租賃物：1.1租賃物：（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），位于，具體位置及范圍以本合同附件《房屋平面圖》及《房屋權(quán)屬證明》為準(zhǔn)。1.2乙方承諾該租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2試用期為個(gè)月，自年月日起至年月日止，試用期內(nèi)雙方均有權(quán)提前終止本合同，但需提前日書面通知對(duì)方。2.3租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季/每年之特定日期）支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)支付首期租金人民幣元（大寫：元整）作為履行本合同的押金，該押金在租賃期屆滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無損壞且無其他違約情形后無息退還乙方。第四條其他費(fèi)用4.1乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)該租賃物使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元（大寫：元整），由乙方直接向物業(yè)管理公司支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條租賃物的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該租賃物交付乙方使用，雙方共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》。5.2乙方應(yīng)于接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并書面確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好情況。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或瑕疵，應(yīng)在接收后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或處理。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其出租的租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)達(dá)到正常使用狀態(tài)；（3）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日%計(jì)算；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擾鄰或影響其他住戶的正常生活；（4）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，除應(yīng)補(bǔ)交欠款外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付欠款金額%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。8.2乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞或因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.4除本合同另有約定外，任何一方提前終止合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：