2025豪華公寓房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2025豪華公寓房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于（城市/區(qū)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方系（豪華公寓項(xiàng)目名稱(chēng)）的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述項(xiàng)目中的一套公寓，雙方就公寓買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方出售的房屋位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。該房屋為（豪華公寓項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目中的號(hào)樓單元室，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），用途為。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條房屋的成交價(jià)格甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)格為甲方售出該房屋的凈價(jià)，乙方需支付該價(jià)格的全部款項(xiàng)。第三條付款方式為保證交易的順利進(jìn)行，雙方約定以下付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）；乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）；乙方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。所有款項(xiàng)均應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、契稅發(fā)票等相關(guān)文件；交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到該房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)房，甲方應(yīng)確保該房屋處于完好的可使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或需要維修的問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或與乙方協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于年月日前共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)如實(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)；辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的出售行為合法有效，且房屋不存在任何權(quán)利限制、抵押或債務(wù)糾紛；甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方不得在約定時(shí)間內(nèi)將該房屋另行出售或出租給第三人。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并保證支付的款項(xiàng)來(lái)源合法；乙方在取得該房屋的所有權(quán)后，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)行為；乙方不得在未取得甲方書(shū)面同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行重大改造或改變用途。第七條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）；若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）；若因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按已付購(gòu)房款的%向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方可要求甲方退還定金，但甲方不承擔(dān)任何損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣(mài)方）簽字：簽字日期：年月