2025城市公寓買賣合同書樣本

2025城市公寓買賣合同書樣本城市公寓買賣合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號幢層號的apartments（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息1.1甲方同意將其合法擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：坐落位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：住宅房屋權(quán)屬情況：甲方為該房產(chǎn)的唯一合法所有權(quán)人，且該房產(chǎn)無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。第二條房屋價款2.1雙方同意該標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣元整（大寫：圓整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房價款，金額為人民幣元整（大寫：圓整）。2.2.2剩余房價款人民幣元整（大寫：圓整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付。乙方應(yīng)按銀行要求提供相關(guān)資料并辦理按揭手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。2.2.3其他約定：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房價款（包括首期款及按揭貸款）后日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即與本合同簽訂時的狀況一致。3.2交付時，雙方應(yīng)共同到場核驗房屋，簽署《房屋交接確認(rèn)書》。交付之前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或需要維修，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.3房屋交付后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利均歸乙方所有。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方承諾于收到全部房價款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完成標(biāo)的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費等）由乙方承擔(dān)。4.3甲方保證其提供的資料真實、合法、有效，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)利限制。5.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房產(chǎn)并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房價款。5.2.2乙方應(yīng)按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及相關(guān)其他手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)按約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方未按期支付房價款的，每逾期一日，按未支付房價款的%向甲方支付違約金。6.3甲方未按期交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按已支付房價款的%向乙方支付違約金。6.4如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方向乙方雙倍返還已收房價款。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的房價款及利息由甲方退還乙方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年