舊貨市場(chǎng)維修合同

舊貨市場(chǎng)維修合同編號(hào)：__________

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊貨市場(chǎng)，并擬對(duì)市場(chǎng)內(nèi)部分?jǐn)偽贿M(jìn)行維修改造，以提高市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率和顧客購(gòu)物體驗(yàn)；乙方具備相應(yīng)的維修施工能力，愿意承擔(dān)上述維修改造工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲方舊貨市場(chǎng)維修工程的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同利益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)提供舊貨市場(chǎng)維修所需的施工場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施，確保乙方在施工期間不受第三方干擾，保證施工順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在施工過程中提供的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)在乙方完成施工并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成維修工程。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.乙方在施工過程中，如需使用甲方設(shè)備設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意，并確保使用安全。

4.乙方在施工過程中，如遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案。

5.乙方在施工結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方要求，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行第三方檢驗(yàn)。

6.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方在施工過程中，如對(duì)甲方提供的資料、設(shè)備設(shè)施造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中提供的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督。

7.雙方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），具體金額以雙方簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，用于乙方準(zhǔn)備施工材料和設(shè)備。

2.進(jìn)度款：施工過程中，乙方每完成合同約定的工程量，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的工程量清單后五個(gè)工作日內(nèi)，支付已完成工程量對(duì)應(yīng)金額的50%作為進(jìn)度款。

3.驗(yàn)收款：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提交最終結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同總金額的20%作為驗(yàn)收款。

4.保修金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期為工程完工后一年。保修期滿且無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)將保修金無息退還給甲方。

5.逾期付款：如甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.付款條件：所有款項(xiàng)的支付均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方在合同附件中提供。

7.額外費(fèi)用：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方要求等非乙方責(zé)任原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蚬こ萄悠?，其產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照實(shí)際發(fā)生情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述支付方式執(zhí)行，如有變更，需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款利息外，還應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。

3.如乙方在施工過程中造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如雙方一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

三、管轄法院

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議選擇訴訟解決，則合同簽訂地為__________市人民法院，為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整，并已履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑒t合同有效期相應(yīng)順延。

三、變更與終止條款

1.合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：以下情形下，本合同可終止：

a.工程完工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

c.一方違約，另一方在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金，另一方有權(quán)解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照合同約定的地址接收對(duì)方的通知，如因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程尾款。

六、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程尾款。

3.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述舊貨市場(chǎng)維修工程的具體需求，包括維修范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括舊貨市場(chǎng)維修工程的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明。

3.技術(shù)規(guī)格：列出施工過程中所需使用的材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和要求，確保施工質(zhì)量。

4.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。

5.材料設(shè)備清單：列出施工過程中所需使用的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。

6.甲方提供的資料清單：包括施工圖紙、技術(shù)要求、相關(guān)法律法規(guī)、甲方提供的其他必要文件等。

7.乙方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，證明乙方具備承擔(dān)本工程的能力。

8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過程中雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

9.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款的支付憑證，以及保修金的退還憑證。

10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。

雙方簽字、蓋章及日