濕地公園項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

濕地公園項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

目錄

一、工程概況

二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)

三、監(jiān)理工作內(nèi)容

四、監(jiān)理工作依據(jù)

五、監(jiān)理工作程序

六、監(jiān)理工作方法與措施（含安全方面）

七、監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)、人員配備計(jì)劃

八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理方權(quán)限

九、監(jiān)理工作制度

工程項(xiàng)目概況：

工程概況：

七彩云南古滇王國文化旅游名城濕地公園項(xiàng)目屬“七彩云南”古滇王國文

化旅游名城一期建設(shè)項(xiàng)目之一，項(xiàng)目地址位于昆明市晉寧縣晉城鎮(zhèn)，依滇池水岸

而建的濕地公園。

本工程建設(shè)規(guī)模：景觀總面積:616451.34m2;其中綠地面積：210133.09m2；

硬地面積：37545.4；預(yù)制靜力壓管樁10276m；預(yù)制靜力壓方樁12652m。

工程基本情況見下表lo

表1工程基本情況表

工程名稱精品濕地公園項(xiàng)目

工程地點(diǎn)昆明市晉寧縣晉城鎮(zhèn)

建設(shè)單位七彩云南古滇王國投資發(fā)展有限公司

勘察單位昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院勘察分院

設(shè)計(jì)單位蘇州園林設(shè)計(jì)院

總承包單位和潤景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

質(zhì)安監(jiān)單位晉寧縣質(zhì)量監(jiān)督站

監(jiān)理單位云南世博建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

2014年

2015年9

開工日期12月15竣工日期工期天數(shù)285

月30日

日

質(zhì)量目標(biāo)合格合同價(jià)款承包方式施工總承包

二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)：

1、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍：

按照委托監(jiān)理合同規(guī)定，本工程監(jiān)理范圍為整個(gè)園林工程施工階段全過程監(jiān)

理，包括自監(jiān)理委托合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收完畢的工程進(jìn)度、質(zhì)量、投

資控制，合同、安全、信息管理及項(xiàng)目施工階段有關(guān)協(xié)調(diào)工作。

2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)：

(1)質(zhì)量目標(biāo)：合格。

（2）安全目標(biāo)：監(jiān)督施工單位確保安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故發(fā)生。

（3）工期目標(biāo)：自2014年12月15日至2015年9月30日,共計(jì)285

個(gè)日歷天；

三、監(jiān)理工作內(nèi)容：

1.協(xié)助業(yè)主確認(rèn)總承包商；審查確認(rèn)分包商；

2.協(xié)助業(yè)主與承包商編制開工報(bào)告,協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)；

3.協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會審；

4.審核承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量

保證體系和施工安全保證體系等；

5.督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主

與承包商之間的關(guān)系；

6.審核承包商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量與質(zhì)量，以及協(xié)助業(yè)主

確定無定額材料的單價(jià)；

7.控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承包商落實(shí)施工安全保證措施；

8.組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；

9.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程量（或工作量）簽證，簽發(fā)工程付款憑證；

10.督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；

11.工程完工后，督促施工單位及時(shí)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向監(jiān)

理部提交工程預(yù)驗(yàn)收申請報(bào)告；監(jiān)理部收到其報(bào)告后負(fù)責(zé)組織工程有關(guān)方面進(jìn)行

工程預(yù)驗(yàn)收，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)用書面形式通知施工單位限期整改；

12.督促施工單位在完成整改工作后，及時(shí)向業(yè)主方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

13.協(xié)助業(yè)主組織并參加工程竣工驗(yàn)收，整理監(jiān)理工作資料；

14.應(yīng)業(yè)中要求審杳（或參與審杳）工程結(jié)算書（費(fèi)用另計(jì)）；

15.收集、整理、歸檔有關(guān)監(jiān)理資料；

16.保修期內(nèi)實(shí)行監(jiān)理回訪制度，并提供監(jiān)理咨詢服務(wù)等。

四、監(jiān)理工作依據(jù)：

1、監(jiān)理大綱；

2、本工程監(jiān)理合同

3、本工程施工承包合同

4、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）；

5、GB50420-2007城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范（附條文說明）；

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；

7、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82-99）；

8、浙江省園林綠化技術(shù)規(guī)程DB33T1009-2001；

9、浙江省城市綠地植物配置技術(shù)規(guī)定（試行）

10、古建筑修建工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（南方地區(qū)）（CJJ70-96）

11、本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件；

12、巖土工程資料；

13、國家和地方其他有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。

五、監(jiān)理工作程序

（一）、工程進(jìn)度監(jiān)理工作程序

發(fā)出中標(biāo)通知書之后

監(jiān)理工程師審批同意后下達(dá)開工令

工程開工

監(jiān)理工程師

審批延期

每

月

進(jìn)

行

監(jiān)

督

直

至

工

程

完

工

《^監(jiān)理工程師意見②

調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃

簽發(fā)移交證書

監(jiān)督維修計(jì)劃

頒布缺陷責(zé)任證書

（二）、工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序

填報(bào)中間交工評定簽證

承包人

（三）、工程造價(jià)監(jiān)理工作程序

1、工程款支付基本程序

監(jiān)理工程師對分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)

承包單位填寫《（）月工程進(jìn)度款報(bào)審表》

工程變更費(fèi)用、索賠

費(fèi)用等

監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)

承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫《工程款支付申請表》

監(jiān)理工程師審核，三方協(xié)商

2、工程款竣工結(jié)算的基本程序

六、監(jiān)理工作方法與措施：

（一）、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制方法

1.目標(biāo)分解：

⑴、投資控制:

a.將工程項(xiàng)目按不同的專業(yè)性質(zhì)分解成子項(xiàng)目工程系統(tǒng)，按各專業(yè)子項(xiàng)目工程

投資額度(預(yù)算或合同價(jià))作為其投資控制分解目標(biāo)；

b.將施工圖預(yù)算值(合同價(jià))與實(shí)際投資進(jìn)行雙向比較和控制，及時(shí)采取相應(yīng)

措施進(jìn)行糾偏。

⑵、進(jìn)度控制：

a.制訂項(xiàng)目總進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，在確?？偣て诘哪繕?biāo)下，明

確各子項(xiàng)目工程開、竣工時(shí)間，并據(jù)此規(guī)定各子項(xiàng)目工程合同工期和開、竣工時(shí)

間；

b.制訂子項(xiàng)目工程進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定關(guān)鍵線路，確保子項(xiàng)目工程開、竣

工日期和合同工期不突破總進(jìn)度控制計(jì)劃；

c.將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行糾編，或根據(jù)相關(guān)

要求對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

(3)、質(zhì)量控制：

各子項(xiàng)目工程質(zhì)量等級全部合格，工程質(zhì)量合格。

(4)、在監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，分專業(yè)工程編制詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,

為做好各專業(yè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等監(jiān)理控制工作提供針對性、操作

性強(qiáng)的監(jiān)理工作具體性指導(dǎo)文件。

根據(jù)工程特點(diǎn)，制訂針對性強(qiáng)、操作性強(qiáng)的專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2.目標(biāo)控制方法

(1)、質(zhì)量控制：

a、工程質(zhì)量控制的方法：

(a)、質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制(預(yù)防)為土；

(b)、應(yīng)按要求對施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟

蹤質(zhì)量問題驗(yàn)證糾正效果；

(c)、應(yīng)采用必要的檢查、測量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工的質(zhì)量；

(d)、應(yīng)對工程的某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站，填寫《旁站監(jiān)

理記錄》;

(e)、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢計(jì)劃；

⑴、應(yīng)建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。

b、工程質(zhì)量的事前控制：

(a)、審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量

保證體系；

(b)、審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料；

(c)、審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；

(d)、進(jìn)行原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制，審查其質(zhì)量合格證、產(chǎn)品性能

檢測報(bào)告、使用說明書、生產(chǎn)許可證等，按規(guī)定見證取樣復(fù)驗(yàn)；

(e)、檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備；

⑴、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。

i.主動與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，及時(shí)匯報(bào)有關(guān)情況，爭取質(zhì)量監(jiān)督站的支持

和幫助；

ii.審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法；

iii.審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法；

M施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考察及審批；

v.完善并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。

C、質(zhì)量的事中控制：

施工工藝過程質(zhì)量控制：進(jìn)行巡視、測量、見證取樣、試驗(yàn)、旁站監(jiān)理，及

發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、召開專題會議等手段來控制工程質(zhì)量。

(a)、旁站監(jiān)理：

工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中，在現(xiàn)場進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)理。

i.旁站監(jiān)理范圍:

(i)地基基礎(chǔ)工程：碎澆筑、基礎(chǔ)土方回填、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、土

釘墻、實(shí)體檢測、承載力檢測、護(hù)坡土釘、錨桿注漿、降(排)水井過濾層、篩

管(花管)、抽水設(shè)備安裝；填土壓實(shí)系數(shù)試樣抽樣等。

(ii)混凝土主體結(jié)構(gòu)工程：節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、碎澆筑、實(shí)體檢測、防水施

工、假山疊石的基礎(chǔ)處理和連接以及固定等。

(iv)屋面工程：防水價(jià)澆筑、防水層施工。

(V)建筑材料及有關(guān)設(shè)備的見證取樣、送檢.及碎試塊、水泥砂漿試塊制作

等；

(vi)種植綠化工程:珍貴苗木、大樹種植；土壤取樣等；

ii.旁站監(jiān)理內(nèi)容：

(i)是否按照設(shè)L和規(guī)范要求、施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)施工。

(ii)是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

(iii)施工單位有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否到崗。

(iv)施工操作人員的水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員

是否持證上崗。

(v)施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量、安全產(chǎn)生不利影響。

(vi)施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患。

市.旁站監(jiān)理程序：

(i)落實(shí)旁站監(jiān)理人員、進(jìn)行旁站監(jiān)理技術(shù)交底、配備必要的旁站監(jiān)理設(shè)施。

(ii)對承包商人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量報(bào)

驗(yàn)等進(jìn)行檢查。

(iii)旁站監(jiān)理人員按上述的主要內(nèi)容實(shí)施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記

錄，所有記錄應(yīng)閉合。

(iv)旁站監(jiān)理過程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全問題，按規(guī)定及時(shí)

上報(bào)，及時(shí)作出處理，不允許留有質(zhì)量和安全隱患。

(v)旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。

iv.旁站監(jiān)理人員職責(zé)：

(i)檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)

械、建筑材料準(zhǔn)備情況，

(ii)在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建

設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

(iii)檢查進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品碎的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)

場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

(iv)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或報(bào)告，跟蹤處理過程，檢驗(yàn)處理結(jié)果。

(v)及時(shí)按規(guī)定記錄旁站記錄并簽字等。

V.旁站監(jiān)理措施：

(i)要求施工單位提前一天將工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理

機(jī)構(gòu)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)落實(shí)旁站監(jiān)理人員并交底。

(ii)在施工過程中對施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況進(jìn)行檢

查，發(fā)現(xiàn)問題，立即指出整改，專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽查。

(iii)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為時(shí)，責(zé)令施工單位立即整

改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指

令，并及時(shí)商討對策措施。

(iv)凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不

得進(jìn)行下一道工序施工,

(v)在工地例會上針對上一階段情況進(jìn)行總結(jié)和分析，也針對下一階段提出新

的要求和措施。

(b)工序交接檢查：

堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先

由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或代表到現(xiàn)場會

同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序，見下圖。

合格

簽署質(zhì)檢合格意見分項(xiàng)分

部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書

進(jìn)行下道工序

工序交接檢驗(yàn)程序圖

⑹隱蔽工程檢查驗(yàn)收：

園林工程常見隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目見下表。

園林工程常見隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目和內(nèi)容

項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容

基礎(chǔ)地質(zhì)、土質(zhì)、桁高、斷面、樁的位置及數(shù)量、地基、墊層等

工程

混凝鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、焊接接頭位置、預(yù)埋件數(shù)量

土工及位置以及材料代用等

程

防水屋面、水池、水下結(jié)構(gòu)防水層數(shù)、防水處理措施等

工程

綠化帶土球苗木的土球規(guī)格及其苗木根系狀況，宿根、球根花卉的不定芽數(shù)量，

工程水生花卉覆蓋面積，苗木的栽植空規(guī)格、施基肥數(shù)量、種植土的處理（消

毒、病蟲害防治方式）等

其他管線工程、完工后無法進(jìn)行檢查的其他工程等

隱蔽工程檢查驗(yàn)收按下圖示工作流程進(jìn)行。隱蔽工程完成后，先由施工單位自

檢、專職檢，自驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，一般隱蔽工程提前12h、

重要部位和復(fù)雜隱蔽提前24h、需多方專業(yè)配合驗(yàn)收的隱蔽工程和預(yù)留預(yù)埋較多的

工程應(yīng)提前48h報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程師和有關(guān)單位檢查驗(yàn)收。隱蔽工程檢查時(shí)，施

工單位需出示施工記錄、測量記錄、隱蔽工程檢查記錄等。

（不能進(jìn)行下一道工序施工）（可以進(jìn)行下一道工序施工）

承包商

隱蔽工程檢查驗(yàn)收工作流程圖

(d)、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理：

各單位書面提出設(shè)計(jì)變更申請

總監(jiān)接辦

設(shè)計(jì)變更處理流程圖

(e)、工程質(zhì)量事故處理：

包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程

質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施的效果的檢查,見下圖。

質(zhì)量事故源

提出

承包商調(diào)查，摸底分析填寫事故報(bào)告單事故報(bào)告：事故詳情分

析及事故原因分析初步

處理意見

監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查簽

發(fā)工程部分暫停指令

1

工程質(zhì)量事故處理及停、復(fù)工工作流程圖

⑴、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：

出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改：

①未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；②工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效

改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；③擅自采用未經(jīng)認(rèn)可

或批準(zhǔn)的材料；④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；⑤亶自將工程轉(zhuǎn)包；⑥擅自讓未經(jīng)

同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；⑦沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量

下降征兆者。

(g)、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度，見下圖。

凡工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照圖規(guī)定的管理流程執(zhí)行。工程開工、

復(fù)工時(shí)施工單位必須填報(bào)“開工報(bào)告”或“復(fù)工報(bào)告”單，待總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)

后方能開工或復(fù)工。

施工單位

開工報(bào)告或

與業(yè)主及各方面

復(fù)工申請、相

總

監(jiān)協(xié)調(diào)、批復(fù)

關(guān)證明材料

提

批復(fù)

出

初

總監(jiān)室

審

意

見

轉(zhuǎn)發(fā)

現(xiàn)場監(jiān)理工程師-------------

開工、復(fù)工申請審批程序圖

(h)、質(zhì)量、技術(shù)簽證：

凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)一人簽署。

⑴、行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。

⑴、建立質(zhì)量監(jiān)理日志。

(k)、組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。

(I)、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況。

d、質(zhì)量的事后控制：

(a)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收；

i.要求承包單位在一個(gè)分項(xiàng)/分部工程完成并自檢后合格后

填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》報(bào)監(jiān)理。

ii.對報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場進(jìn)行抽查、核查。

iii.簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)/分部工程，對不符合者，填寫《不合格項(xiàng)處詈記錄》，

要求承包單位整改。整改完成后監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn)。

(b)、工程竣工驗(yàn)收;

i.組織各專業(yè)工程師全面檢查工程質(zhì)量、使用功能、質(zhì)量控制資料。

ii.總監(jiān)組織工程驗(yàn)收，合格后總監(jiān)簽署《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表》。

iii.參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求后，參加驗(yàn)收的各方簽署

單位工程竣工驗(yàn)收記錄，對須整改的問題督促承包單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，

經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格后簽認(rèn),

(c)審核竣工圖及其它技術(shù)資料、文件資料。

(d)整理文件歸檔。

(2)、進(jìn)度控制方法：

a、進(jìn)度的事前控制：

(a)、編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃；

(b)、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃；

⑹、審核施工單位提交的施工方案；

(d)、審核施工單位提交的施工總平面圖。

b、進(jìn)度的事中控制：

(a)、建立監(jiān)理日志；

(b)、進(jìn)度檢查；

審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，審核的要點(diǎn)是：

i.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際法度的差異；

ii.形象進(jìn)度、實(shí)物二程量與工作量完成情況的一致性。

⑹、按合同要求、及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收；

(d)、有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證；

(e)、工程進(jìn)度的動態(tài)管理。

實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析原因采取對策措施，必要時(shí)調(diào)整計(jì)劃。

⑴、為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見；

(g)、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會：

i.協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；

ii.上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)果的檢查；

iii.總圖管理上的問題；

iv.現(xiàn)場有關(guān)重大事宜。

C、進(jìn)度的事后控制：

(a)、從技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等方面制定保證總工期不突破的對策措施；

伯)、制定總工期突破后的補(bǔ)救措施；

(c)、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃。

(3)、投資控制方法：

a、投資事前控制：

(a)、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程

費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。

(b)、預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范措施，減少索賠的發(fā)生；

(c)、按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，開工后能正常施工，連續(xù)施

工，不要違約造成索賠條件。

b、投資事中控制:

(a)、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約

和對方索賠的條件；

(b)、施工中主動搞好設(shè)計(jì)、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對方

索賠要求；

(c)、工程變更設(shè)計(jì)修改要慎重；

(d)、嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)

械簽證、材料代用(重大)和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由總監(jiān)最后核簽后方有效；

9)、按合同規(guī)定，及時(shí)對已完工程計(jì)量進(jìn)行臉方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)

可就承認(rèn)其完成量的被動局面；

⑴、按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件；

(g)、完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國家調(diào)價(jià)的范圍和幅度；

(h)、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。

c、投資事后控制：

(a)、審核施工單位提交的工程結(jié)算書；

(b)、公正地處理施工單位提出的索賠。

(二)、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的主要措施

投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制

建立健全監(jiān)理組織，

落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)

組織完善職責(zé)分工及有建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有

任，建立進(jìn)度控制

措施關(guān)制度，落實(shí)質(zhì)量投關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任

協(xié)調(diào)制度

資控制的責(zé)任

對材料、設(shè)備嚴(yán)格檢驗(yàn)，防止混入

不合格產(chǎn)品。

在施工中嚴(yán)格執(zhí)行事前、事中和事

后的質(zhì)量控制：

事前控制一掌握和熟悉質(zhì)量控制

技的技術(shù)依據(jù)；對4個(gè)“M"1個(gè)"E"

建立網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

的控制；審查施工單位提交的施工組織

和施工作業(yè)計(jì)劃體

設(shè)計(jì)和施工方案。

系

事中控制--施工工藝過程的質(zhì)量

審核施工組織增加同時(shí)作業(yè)

控制；工序交接檢查；隱蔽工程檢查驗(yàn)

術(shù)設(shè)計(jì)和施工方案，合施工面

收；工程變更處理；設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核

理開支施工措施費(fèi)，建議施工單位

定的處理；工程質(zhì)量事故處理；行使質(zhì)

按約定工期組織施采用高效能的施工

量監(jiān)督權(quán)；下達(dá)停工指令；嚴(yán)格單項(xiàng)工

工，避免不必要的趕機(jī)械和施工新工

程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度；質(zhì)

工費(fèi)。藝、新技術(shù)，縮短

措量、技術(shù)簽證；行使好質(zhì)量否決權(quán)；為

工藝過程間和工序

工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見；

間的技術(shù)間歇時(shí)

建立監(jiān)理日記；組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會；

間。

施定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情

況。

事后控制一單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)

收；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；審核竣工圖及其它

技術(shù)文件資料；整理工程技術(shù)文件資料

并編目建檔。

經(jīng)及時(shí)對計(jì)劃費(fèi)用與

對工期提前者

實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行對比

實(shí)行獎勵，對應(yīng)急

濟(jì)分析。

工程實(shí)行較高的記嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收，對質(zhì)量優(yōu)良者按

對原設(shè)計(jì)或施工方

件單價(jià)或給予趕工合同條款支付獎金。

措案提出合理化建議

費(fèi)，并確保資金的

并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益者

及時(shí)供應(yīng)。

施予以獎勵。

合

按合同條款支

付工程款。按合同及時(shí)協(xié)

按形象進(jìn)度和合同規(guī)定的質(zhì)量要

同全面履約，減少調(diào)各有關(guān)方的進(jìn)

求驗(yàn)收并支付工程款，凡不符合要求

對方提出索賠的條度，以確保項(xiàng)目形

者，拒付工程款或扣除質(zhì)量保證金。

措件和機(jī)會，正確處理象進(jìn)度要求。

索賠。

施

(三)、園林工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

1、園林土方工程

(1)、做好原始地形驗(yàn)收工作，這是土方造型工程的關(guān)鍵性驗(yàn)收工作，亦是土

方造型工程核算的重要依據(jù)。

(2)、小塊、條形坑壇驗(yàn)收

小區(qū)綠化、道路綠化等小塊綠地、條形綠地形式，應(yīng)測量綠化工程開始前的地

坪標(biāo)高、坑壇深度、土質(zhì)情況，以利于土方結(jié)算。

(3)、土山堆筑

①監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按工程要求及進(jìn)度施工；

②嚴(yán)格控制土方的質(zhì)量(尤其是面層種植土厚度)；

③嚴(yán)格控制堆筑速度，及時(shí)了解沉降情況，并提出合理化建議；

④對土山堆筑過程，做好進(jìn)度、土方量、沉降記錄，繪制曲線圖，以供參考；

⑤對有樁基、基礎(chǔ)的項(xiàng)目，做好樁基驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收；

⑥參加工程檢測和有關(guān)的沉降、變異情況的分析會議。

(4)、種植地形

1檢測種植地形標(biāo)高；

②復(fù)驗(yàn)地塊種植土厚度；

③了解種植土質(zhì)量：土石比例、酸堿度、顆粒尺寸及含肥情況；

④參加復(fù)驗(yàn)地形的和順性和觀賞性；

⑤檢查施工單位的過程報(bào)告和分項(xiàng)評定記錄表；

⑥簽署土方地形工程報(bào)驗(yàn)資料。

(5)、河道、湖泊

①核查河道及湖泊是否按依據(jù)點(diǎn)放樣；

②核查河底的中心線是否在規(guī)定的范圍之內(nèi)；

③核查河底的開挖標(biāo)高；

④核查水位控制的溢水口標(biāo)高；

⑤檢查河湖是否按要求處理駁岸坡度；

⑥檢查駁岸處理是否符合工藝要求、藝術(shù)要求；

⑦硬質(zhì)河底是否按設(shè)計(jì)和土建要求；

⑧防滲膜河底處理是否按規(guī)范要求，并留出沉降余量。

(6)土方施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)

監(jiān)理在此階段應(yīng)重點(diǎn)注意督促、指導(dǎo)施工單位做好下列工作：

1)研究和審查圖紙

檢查圖紙和資料是否齊全，核對平面尺寸和標(biāo)高，圖紙相互間有無錯漏和矛盾；

掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及各項(xiàng)技術(shù)要求，了解工程規(guī)模、特點(diǎn)、工程量和質(zhì)量要求；熟悉

土層地質(zhì)、水文勘察資料；會審圖紙，搞清構(gòu)筑物與周圍地下設(shè)施管線的關(guān)系，

圖紙相互間有錯誤和沖突；研究好開挖程序，明確各專業(yè)工序之間的配合關(guān)系、

施工工期要求；向參加施工人員層層進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。

2）查勘施工現(xiàn)場

摸清工程場地情況，收集施工需要的各項(xiàng)資料包括施工場地地形、地貌、地

質(zhì)水文、河流、氣象、運(yùn)輸?shù)缆?、植被、鄰近建筑物、地下基礎(chǔ)、管線、電纜坑

基、防空洞、地面上施工范圍內(nèi)的障礙物和堆積物狀況，供水、供電、通訊情況,

防洪排水系統(tǒng)等，以便為施工規(guī)劃和準(zhǔn)備提供可靠的資料和數(shù)據(jù)。

3）編制施工方案

研究制定現(xiàn)場場地整平、土方開挖施工方案；繪制施工總平面布置圖和土方開

挖圖，確定開挖路線、順序、范圍、底板標(biāo)高、邊坡坡度、排水溝水平位置，以

及挖去的土方堆放地點(diǎn)；提出需用施工機(jī)具、勞力、推廣新技術(shù)計(jì)劃；深開挖還

應(yīng)提出支護(hù)、邊坡保護(hù)和降水方案。

4）平整清理場地

按設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場地，將土方棄到規(guī)定棄土區(qū)；凡在施工區(qū)

域內(nèi)影響工程質(zhì)量的軟弱土層、淤泥、腐殖土、大卵石、孤石、垃圾、樹根、草

皮以及不宜作填土和回填土料的稻田濕土，應(yīng)分情況采取全部挖除或設(shè)排水溝疏

干、拋填塊石、砂礫等方法進(jìn)行妥善處理。

施工現(xiàn)場殘留有一些影響施工并經(jīng)有關(guān)部門審查同意砍伐的樹木，要進(jìn)行伐除

工作。凡土方開挖深度不大于50CM,或填方高度較小的土方施工，其施工現(xiàn)場及

排水溝中的樹木，都必須連根拔除。清理樹免除用人工挖掘外，直徑在50CM以

上的大樹竟還可用推土機(jī)鏟除或用爆破法清除。大樹一般不允許伐除，如果現(xiàn)場

的大樹、古樹很有保留價(jià)值，則要提請建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，以

便將大樹保留下來。大樹的伐除必須慎之又慎，凡能保留的要盡量設(shè)法保留，

5）施工降、排水

根據(jù)需要設(shè)置臨時(shí)或永久性降、排水設(shè)施，保證能夠順利、安全地施工，并滿

足日后使用的需要。降、排水措施必須做到技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠，可

進(jìn)行多方案比較，擇優(yōu)選用。

（7）挖方與土方轉(zhuǎn)運(yùn)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

1）挖方基本要求：

①挖方邊坡坡度應(yīng)根據(jù)使用時(shí)間（臨時(shí)或永久性）、土的種類、物理力學(xué)性質(zhì)、

水文情況等確定。對于永久性場地，挖方邊坡坡度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求放坡，如設(shè)計(jì)無

規(guī)定，應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)和邊坡高度，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)踐經(jīng)驗(yàn)確定。

②對軟土土坡或極易風(fēng)化的軟質(zhì)巖石邊坡，應(yīng)對坡腳、坡面采取噴漿、抹面、

嵌補(bǔ)、砌石等保護(hù)措施，并做好坡頂、坡腳排水，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)

積水。

③挖方上邊緣至土堆坡腳的距離，應(yīng)根據(jù)挖方深度、邊坡高度和土的類別確定。

當(dāng)土質(zhì)干燥密實(shí)時(shí)，不得小于3M；當(dāng)土質(zhì)松軟時(shí)，不得小于5M。在挖方下側(cè)棄

土?xí)r，應(yīng)將棄土堆表面整平低于場地標(biāo)高并向處傾斜，或在棄土堆與挖方場地之

間設(shè)置排水溝，防止雨水排入挖方場地。

④開挖土方附近不得有重物及易塌落物。

⑤在挖土過程中，隨時(shí)注意觀察土質(zhì)情況，注意留出合理的坡度。若需垂直下

挖，松散土不得超過0.7M,中等密度不超過1.25M,堅(jiān)硬土不超過2MO超過以

上數(shù)值的需加支撐板，或保留符合規(guī)定的邊坡。

⑥挖方施工人員不得在土壁下向里挖土、以防塌方。

⑦施工過程必須注意保護(hù)基樁、龍門板及標(biāo)高樁。

⑧開挖前應(yīng)先進(jìn)行測量定位，抄平放線，定出開挖寬度，按放線分塊分層二交土。

2）、人工挖方

采用人工挖方施工，具有靈活、細(xì)致、能夠適應(yīng)多種復(fù)雜條件下施工的特點(diǎn)，

但也有施工時(shí)間長、工效低、安全性低的缺點(diǎn)。這種方式一般多用于中小規(guī)模的

土方工程施工中。土方工程施工應(yīng)符合以下要求：

①挖土施工中一般不垂直向下挖得很深，要有合理的邊坡，并要根據(jù)土質(zhì)的疏

松或密實(shí)情況確定邊坡坡度的大小。必須垂直向下挖土的，則在松軟土情況下挖

深不超過0.7M,中密度土質(zhì)的挖深不超過1.25M,硬土情況下的挖深不超過2M。

②對巖石地面進(jìn)行挖方施工，一般要先行爆破.將地表一定厚度的巖石層炸裂

為碎塊，再進(jìn)行挖方施工。爆破施工時(shí)，要先打好炮眼，裝上炸藥雷管，待清理

施工現(xiàn)場及其周圍地帶，確認(rèn)爆破區(qū)無人滯留之后，才點(diǎn)火爆破。爆破施工的最

緊要處就是要確保人員安全。

③相鄰場地、基坑開挖時(shí)，應(yīng)遵循先深后淺或同時(shí)進(jìn)行的施工程序。挖土應(yīng)自

下而下水平分段分層進(jìn)行，每層。3M左右。邊挖邊檢查坑底寬度及坡度，不夠時(shí)

及時(shí)修整，每3M左右修一次坡，至設(shè)計(jì)標(biāo)高，再統(tǒng)一進(jìn)行一次修坡清底，檢查坑

底寬和標(biāo)高。在已有建筑物側(cè)挖基坑（槽）應(yīng)間隔分段進(jìn)行，每段不超過2M,相

鄰段開挖應(yīng)待已挖好的槽段基礎(chǔ)完成并回填夯實(shí)后進(jìn)行。

④基坑開挖應(yīng)盡量防止對地基土的擾動。當(dāng)用人工挖土，基坑挖好后不能立即

進(jìn)行下道工序時(shí)，應(yīng)預(yù)留15~30CM一層土不挖，待下道工序開始再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)

l=Jo

15在地下水位以下挖土，應(yīng)在基坑（槽）四側(cè)或兩側(cè)挖好臨時(shí)排水溝和集水井,

將水位降低至坑槽以下500MM,以利挖方進(jìn)行。降水工作應(yīng)持續(xù)到施工完畢。

3）、機(jī)械挖方

①在機(jī)械作業(yè)之前，技術(shù)人員應(yīng)向機(jī)械操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，使其了解施工

場地的情況和施工技術(shù)要求；并對施工場地中的定點(diǎn)放樣情況進(jìn)行深入了解，熟

悉樁位和施工標(biāo)高等，對土方施工做到心中有數(shù)。

②施工現(xiàn)場布置的樁點(diǎn)和施工放線要明顯，應(yīng)適當(dāng)加高樁木的高度，在樁木上

作出醒目的標(biāo)志或?qū)赌酒岢娠@眼的顏色。在施工期間，施工技術(shù)人員應(yīng)和推土

機(jī)手密切配合，隨時(shí)隨地用測量儀器檢查樁點(diǎn)和放線情況，以免挖錯。

③在挖湖工程中，施工坐標(biāo)樁和標(biāo)高樁一定要保護(hù)好。挖湖的土方工程因湖水

深度變化比較一致，而且放水后水面以下部分不會暴露，所以在湖底部分的挖土

作業(yè)可以比較粗放，只要挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高處，并將湖底地面推平即可。但對湖岸線

和岸坡坡度要求很準(zhǔn)確的地方，為保證施工精度，可以用邊坡放樣板來控制邊坡

坡度的施工。

④挖土工程中對原地面表土要注意保護(hù)，因表土的土質(zhì)疏松肥沃，適于種植園

林植物。所以對地面50CM厚的表土層（耕作層）挖方時(shí)，要先用推土機(jī)將施工

地段的這一層熟土推到施工場地外圍，待地形整理停當(dāng)，再把表土推回鋪好，

⑤采用機(jī)械開挖基坑時(shí)，為避免破壞基底土，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層人工

清理。使用鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)或多斗挖土機(jī)時(shí)，保留上層厚度為20CM；使用正鏟、

反鏟或拉鏟挖土?xí)r為30CMo

4）安全措施

①開挖時(shí)，兩人操作間距應(yīng)大于2.5M；多臺機(jī)械開挖，挖土機(jī)間距應(yīng)大于10Mo

在挖土機(jī)工作范圍內(nèi)，不允許進(jìn)行其他作業(yè)。挖土應(yīng)由上而下，逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁

先挖坡腳或逆坡挖土。

②挖土方不得在危巖、孤石的下邊或貼近未加固的危險(xiǎn)建筑物的下面進(jìn)行。

③開挖應(yīng)嚴(yán)格按要求放坡，操作時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意土壁的變動情況，如發(fā)現(xiàn)有裂紋

或部分坍塌現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行支撐或放坡，并注意支撐的穩(wěn)固和土壁的變化。當(dāng)

采取不放坡開挖時(shí)，應(yīng)設(shè)置臨時(shí)支護(hù)，各種支護(hù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)及深度經(jīng)計(jì)算確定。

④機(jī)械多臺階同時(shí)尸挖，應(yīng)驗(yàn)算邊坡的穩(wěn)定，挖土機(jī)離邊坡應(yīng)有一定的安全距

離，以防塌方，造成翻機(jī)事故。

⑤深基坑上下應(yīng)先挖好階梯或支撐靠梯，或開斜坡道，并采取防滑措施，禁止

踩踏支撐上下?？铀闹軕?yīng)設(shè)安全欄桿。

5）、土方轉(zhuǎn)運(yùn)

在土方調(diào)配中，一般情況下都應(yīng)按照“就近挖方、就近填方”的原則，采取土

石方就地平衡的方式。

運(yùn)土車輛需要經(jīng)過城市街道時(shí)，車廂不能裝得太滿，在駛出工地之前應(yīng)當(dāng)將車

輪泥土全部沖洗干凈，不得帶泥上路或撒落泥土，以免污染環(huán)境和受到處罰,

（8）、填方工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

1）、填方基本要求

①土料要求。填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，如設(shè)計(jì)無

要求，則應(yīng)符合下列規(guī)定：

i.碎石類土、砂土和爆破石渣（粒徑不大于每層鋪厚的2/3,當(dāng)用振動碾壓時(shí),

不超過3/4）,可用于表層下的填料；

ii.含水量符合壓實(shí)要求的粘性土，可作各層填料；

iii.碎塊草皮和有機(jī)質(zhì)含量大于8%的土，僅用于無壓實(shí)要求的填方；

iv.淤泥和淤泥質(zhì)土，一般不能用作填料，但在軟土或沼澤地區(qū)，經(jīng)過處理含水

量符合壓實(shí)要求的，可用于填方中的次要部位；

v.含鹽量符合規(guī)定的鹽漬土，一般可用作填料，但土中不得含有鹽晶、鹽塊或

含鹽植物根莖。

②填土含水量

i.水量的大小，直接影響到夯實(shí)（碾壓）質(zhì)量，在夯實(shí)（碾壓）前應(yīng)先試驗(yàn)，

以得到符合密實(shí)度要求條件下的最優(yōu)含水量和最少夯實(shí)（或碾壓）遍數(shù)。各種土

的最優(yōu)含水量和最大密實(shí)度可通過試驗(yàn)確定，或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定。

ii.遇到粘性土或排水不良的砂土?xí)r，其最優(yōu)含水量與相應(yīng)的最大干密度，應(yīng)用

擊實(shí)試驗(yàn)確定。

iii.土料含水量一般以手握成團(tuán)、落地開花為宜。當(dāng)含水量過大，應(yīng)采取翻松、

晾干、風(fēng)干、換土回填、摻入干土或其他吸水性材料等措施；如土料過干，則應(yīng)

預(yù)先灑水潤濕，亦可采取增加壓實(shí)遍數(shù)或使用大功能壓實(shí)機(jī)械等措施。

在氣候干燥時(shí)，須采取加速挖土、運(yùn)土、平土和碾壓措施，以減少土的水分散

失。

③基底處理

i.場地回填應(yīng)先清除基底上草皮、樹根、坑穴中積水、淤泥和雜物，并應(yīng)采取

措施防止地表滯水流入填方區(qū)，浸泡地基，造成基土下陷。

ii.當(dāng)填方基底為耕植土或松土?xí)r，應(yīng)將基底充分夯實(shí)或碾壓密實(shí)。

iii.當(dāng)填方位于水田、溝渠、池塘或含水量很大的松軟地段，應(yīng)根據(jù)具體情況采

取排水疏干，或?qū)⒂倌嗳客诔鰮Q土、拋填片石、填砂礫石、翻松摻石灰等措施

進(jìn)行處理。

iv.當(dāng)填土場地地面陡于1：5時(shí)，應(yīng)先將斜坡挖成階梯形，階高0.2~0.3M,階

寬大于1M,然后分層填土，以利于接合和防止滑動。

2）、填方施工步驟與方法

①填方施工步驟

i.先填石方，后填土方。土、石混合填方時(shí)，或施工現(xiàn)場有需要處理的建筑渣

土而填方區(qū)又比較深時(shí)應(yīng)先將石塊、渣土或粗粒廢土填在底層，并緊緊地筑實(shí)；

然后再將壤土或細(xì)土在上層填實(shí)。

ii.先填底土，后填表土。在挖方中挖出的原地面表土，應(yīng)暫時(shí)堆在一旁，而要

將挖出的底土先填到填方區(qū)底層；待底土填好后，才將肥沃表土回填到填方區(qū)作

面層。

iii.先填近處，后填遠(yuǎn)處。近處的填方區(qū)應(yīng)先填，待近處填好后再逐漸填向遠(yuǎn)處。

但每填一處，還是要分層填實(shí)。

②填方施工方法。應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求采用分層填筑法或階梯填筑法等填筑，

確保土方填筑質(zhì)量。

③土方壓實(shí)注意事項(xiàng)

i.鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；

ii.土方的壓實(shí)應(yīng)先從邊緣開始，逐漸向中間推進(jìn)。這樣碾壓，可以避免邊緣土

被向外擠壓而引起坍落現(xiàn)象。

iii.填方時(shí)必須分層堆填、分層碾壓夯實(shí)。不要一次發(fā)球了填到設(shè)計(jì)土面高度后

才進(jìn)行碾壓打夯；否則，就會造成填方地面上緊下松，沉降和塌陷嚴(yán)重的情況。

iv.碾壓、打夯要注意均勻，要使填方區(qū)各處土壤密度一致，避免以后出現(xiàn)不均

勻沉降。

v.在夯實(shí)松土?xí)r，打夯動作應(yīng)先輕后重。先輕打一遍，使土中細(xì)粉受震落下，

填滿下層土粒間的空隙；然后再加重打壓，夯實(shí)土壤。

(9)、土石方放坡史理監(jiān)理控制要點(diǎn)

在挖方工程和填方工程中，常常需要對邊坡進(jìn)行處理，使之達(dá)到安全、合理的

目的。土方施工所造成的土坡，都應(yīng)當(dāng)是穩(wěn)定的，是不會發(fā)生坍塌的。而要達(dá)到

這個(gè)要求，對邊坡的坡度處理就顯得非常必要和重要。由于不同的土質(zhì)、不同疏

松程度的土方在做坡度時(shí)能夠達(dá)到的穩(wěn)定性是不同的，故必須區(qū)別對待，嚴(yán)加注

意。

邊坡放坡角度必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范的要求,

(10)、駁岸與護(hù)坡工程施工監(jiān)理控制要點(diǎn)

園林中的各種水體需要有穩(wěn)定、美觀的岸線，并使陸地與水面之間保持一定的

比例關(guān)系，防止因水岸坍塌而影響水體，因而應(yīng)在水體的邊緣修筑駁岸或進(jìn)行護(hù)

坡處理。

1)、基本要求

①必須嚴(yán)格管理，嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定控制和驗(yàn)收。

②岸坡施工前，一般應(yīng)放空湖水，以便施工。新挖湖池應(yīng)在蓄水之前進(jìn)行岸坡

施工。屬于城市排洪河道、蓄洪湖泊的水體，可分段圍堵截流，排空作業(yè)現(xiàn)場圍

堰以內(nèi)的水。選擇枯水期施工，如枯水位距施工現(xiàn)場較遠(yuǎn)，也就不必放空湖水再

施工。岸坡采用灰土基礎(chǔ)時(shí)，以干旱季節(jié)施工為宜，否則會影響灰土的凝結(jié)。漿

砌塊石施工中，砌筑要密實(shí)，要盡量減少縫穴，縫中灌漿務(wù)必飽滿。漿砌石縫寬

應(yīng)控制在2~3CM,勾縫可稍高于石面。

③為防止凍凝，岸坡應(yīng)設(shè)伸縮縫并兼作沉降縫,，伸縮縫要做好防水處理，同時(shí)

也可采用結(jié)合景觀的設(shè)計(jì)使岸坡曲折有度，這樣既豐富岸坡的變化，又減少伸縮

縫的設(shè)置，使岸坡的整體性更強(qiáng)。

④為排除地面滲水或地面水在岸墻后的滯留，皮考慮設(shè)置泄水孔。泄水孔可等

距離分布，平均3?5M處可設(shè)置一個(gè)孔。在孔后可設(shè)倒濾層，以防阻塞。

2）、駁岸工程施工

①砌石類駁岸：基祖要求堅(jiān)固，埋入湖底深度不得小于50CM,基礎(chǔ)寬度B視

土壤情況而定，砂礫土的B值應(yīng)不小于（0.35~0.4）h（h為駁岸基底面至岸頂面的

高度，下同），砂壤土不小于0.45h,濕砂土不小于（0.5~0.6）h,飽和水壤土不

小于0.75ho

②樁基類駁岸：必須根據(jù)材質(zhì)類型嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和相關(guān)要求施工。

3）、護(hù)坡工程施工

①鋪石護(hù)坡：

護(hù)坡石料要求吸水率低（不超過1粉、密度大（大于2T/M'）和較強(qiáng)的抗凍性,

如灰?guī)r、砂巖、花崗石等巖石，以塊徑18~25CM、長寬比2：1的長方形石料最

佳。鋪石護(hù)坡的坡面應(yīng)根據(jù)水位和土壤狀況確定，一般常水位以下部分坡面的坡

度小于1：4,常水位以上部分采用1：1.5~1:5。

鋪后應(yīng)上人行走檢查鋪石是否移動，如果不移動，則鋪石質(zhì)量可認(rèn)為符合要求,

然后用碎石嵌補(bǔ)鋪石縫隙，再將鋪石夯實(shí)即成。

②灌木護(hù)坡：

灌木護(hù)坡一般適用大水面平緩的坡岸。護(hù)坡灌木要具備速生、根系發(fā)達(dá)、耐水

濕、株矮常綠等特點(diǎn)。施工時(shí)可直播、可植苗，但要求較大的種植密度。若因景

觀需要，強(qiáng)化天際線變化，可適量植草和喬木。

③草皮護(hù)坡：

草皮護(hù)坡適用坡度在1：5~1：20之間的湖岸緩坡。護(hù)坡草皮要求耐水濕、根

系發(fā)達(dá)、生長快、生存力強(qiáng)。護(hù)坡做法按坡面具備條件而定，如果原坡面有雜草

生長，可直接利用雜草護(hù)坡，但要求美觀。最為常見的是快狀或帶狀種草護(hù)坡，

鋪草時(shí)沿坡面自下而上成網(wǎng)狀鋪草，用木方條分隔固定，稍加壓踩。若要增加景

觀層次，豐富地貌，加強(qiáng)透視感，可在草地散置山石，配以花灌木。

2、園林道路、橋梁工程

（1）園林道路

園林道路按游覽通行的功能劃分，可分為主要園路、次要園路、游憩小路三類；

按鋪地材料劃分，可分為混凝土鋪地路、塊料鋪地路、碎石鋪地路三類。

園林道路工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：

1）、道路放樣

①核查道路是否按依據(jù)點(diǎn)放樣；

②車行道轉(zhuǎn)彎處是否加寬；

③道路坡度是否符合設(shè)計(jì)要求；

④審核、簽署施工放樣資料等。

2）、路基材料及各項(xiàng)現(xiàn)場試驗(yàn)指標(biāo)

①檢查土基是否按要求分層進(jìn)行壓實(shí)、滾壓；

②土基的夯實(shí)是否達(dá)到要求，壓實(shí)是否有試驗(yàn)報(bào)告；

③路基材料是否符合設(shè)計(jì)要求；

④墊層材料是否有檢驗(yàn)報(bào)告；

⑤各層厚度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

⑥設(shè)置的沉降縫、伸縮縫是否符合設(shè)計(jì)要求；

⑦審核、簽署各層隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料等。

3）、道路面層

①檢查路面的平整度和坡度；

②混凝土路面分塊應(yīng)合理；

③路面材料是否符合設(shè)計(jì)要求；

④不同路面的拼接應(yīng)簡潔、美觀；

⑤瀝青路面應(yīng)在基層干燥之后鋪設(shè)；

⑥各種路面石板鋪設(shè)應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；

⑦花紋、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

⑧檢查面層與基層結(jié)合，必須牢固、無空鼓；

⑨審查、簽署道路工程報(bào)驗(yàn)資料等。

4）、道路養(yǎng)護(hù)

①三渣層、混凝土道路應(yīng)按規(guī)定留出養(yǎng)護(hù)時(shí)間；

②檢查養(yǎng)護(hù)方法是否正確；

③檢查養(yǎng)護(hù)措施是否到位等。

（2）園林階梯和橋梁工程

①階梯和橋梁與道路的銜接是否和順；

②階梯是否符合設(shè)滬和規(guī)范要求；

③坡度是否符合設(shè)市要求；

④路面防滑措施是否符合設(shè)計(jì)要求；

⑤欄桿或扶手各項(xiàng)技術(shù)性能、質(zhì)量指標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；

⑥通車橋梁必須設(shè)有限載標(biāo)志；不準(zhǔn)通車的寬闊橋梁，必須設(shè)置可靠路障等。

3、園林綠化種植工程

（1）綠化材料監(jiān)理要點(diǎn)

1）、綠化材料單據(jù)

①核對施工單位綠化材料清單，檢查進(jìn)場綠化材料是否符合清單中的名稱、種

類、產(chǎn)地；

②開包檢查（整批）綠化材料的品種、規(guī)格、數(shù)量；

③檢查外地引入的綠化材料的檢疫證件；

④檢查一切本地的綠化材料的生產(chǎn)單位出圃單和產(chǎn)品證明。

2）、綠化材料保鮮措施

①綠化材料的鮮活程度；

②綠化材料的根系濕度；

③綠化材料的枝葉失水程度。

3）綠化材料根系

①綠化材料必須是根系發(fā)達(dá)，帶土球苗木的土球應(yīng)無松散現(xiàn)象，土球直徑是樹

干直徑的6~10倍；

②裸根的綠化材料，須根保留程度。

4）、綠化材料體質(zhì)

①綠化材料必須生長茁壯，無檢疫性病、蟲、草害，并符合設(shè)計(jì)要求；

②綠化材料的樹型、樹冠、頂梢，分枝數(shù)、分枝形；

③檢查喬木類綠化材料的胸徑、高度、蓬徑；

④檢查灌木類綠化材料的地徑、高度、蓬徑、分叉數(shù)；

⑤檢查地被類綠化材料的主徑長度、高度、蓬徑、分篥數(shù)

⑥檢查草坪類綠化材料的根系情況、泥片厚度、草苗高度；

⑦籽播草坪要進(jìn)行發(fā)芽試驗(yàn)；

⑧抽樣實(shí)測等。

5）審查、簽署苗木材料報(bào)驗(yàn)資料

①苗木；

②不合格的要求及時(shí)退回，不合格材料及時(shí)清退。

（2）種植前的監(jiān)理工作要點(diǎn)

1）、督促施工單位核對種植工程的設(shè)計(jì)圖與現(xiàn)場平面及標(biāo)高；不符時(shí)，應(yīng)由設(shè)

計(jì)單位作出變更設(shè)計(jì)。

2）設(shè)計(jì)應(yīng)明確規(guī)定喬灌木的規(guī)格。喬灌木的質(zhì)量要求：栽植種類、高度、樹

干胸徑、樹冠、地徑、分叉數(shù)、根系數(shù)。

3）、檢查種植的土壤是否符合設(shè)計(jì)要求，并核查土壤檢驗(yàn)報(bào)告。

①土壤質(zhì)地、酸堿度、混雜物等；

②介質(zhì)土成分、產(chǎn)品說明及合格證；

③肥料、產(chǎn)品說明及合格證。

4）、綠化范圍內(nèi)的土地根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行深翻平整，置換三、四類土。

5）、栽植喬木、大灌木的坑槽檢查。

①樹坑直徑（或正方形樹穴的邊）比土球直徑大40CM；

②樹坑深度應(yīng)與植物根系相適應(yīng)或符合規(guī)范要求；

③坑槽內(nèi)土質(zhì)應(yīng)符合栽植設(shè)計(jì)要求；

④坑槽應(yīng)豎直下掘；

⑤合格后簽署樹穴報(bào)驗(yàn)資料（隱蔽工程）；

6）、復(fù)核種植放樣。

①復(fù)核各種苗木的種植位置、范圍、株行間距或自然種植位置；

②簽署放樣報(bào)驗(yàn)資料。

（3）、種植過程的監(jiān)理工作要點(diǎn)

1）、非栽植季節(jié)栽植必須按規(guī)范操作和制定好各種保活措施，并由園藝工程技

術(shù)人員具體負(fù)責(zé)指導(dǎo)栽植工作和質(zhì)量自檢、把關(guān)。

2）、帶土球的樹木是否扎腰箍，出長根和裸根的樹木是否有粘泥或帶毛球和根

部保濕處理措施。

3）、樹木運(yùn)到栽植地后，發(fā)現(xiàn)是否有損傷的樹枝，樹根是否及時(shí)修剪，大的修

剪口是否作防腐處理。

4）、栽植

①栽植前要根據(jù)設(shè)讓要求施基肥或改良，合格后簽署種植土改良報(bào)驗(yàn)資料（隱

蔽工程）；

②樹木要按規(guī)定向選擇豐滿的完整面，并朝向主要視線，孤植樹木冠幅要完整；

③帶土球的樹木應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作，輕放入坑去除包扎物，按設(shè)計(jì)要求施肥

或技術(shù)處理，圍堰和澆水后平整，兩天內(nèi)發(fā)現(xiàn)泥土下沉，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)填土、澆水整

平；

④裸根樹木應(yīng)按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作，粘漿、扶正、培土、夯實(shí)、圍堰、澆水。

5）、支撐、綁扎

①喬木、大灌木在栽植后應(yīng)按實(shí)際情況用十字支撐、扁擔(dān)支撐、三角支撐或單

柱支撐，雪松等特別樹種要進(jìn)行“領(lǐng)頭”等特殊處理，綁扎點(diǎn)要用軟襯墊，不能

用鐵絲或草繩；

②較近的樹木，可相互支撐；

③檢查各種支撐是否牢固，樹干綁扎后保持正直；

6）、修剪及其他

①新栽植的植物要進(jìn)行修剪、疏枝，以提高成活率；

②非種植季節(jié)栽植應(yīng)按不同的樹種采取相應(yīng)的修剪，強(qiáng)修剪應(yīng)保留樹木原枝條

的1/3,樹冠樹形仍要符合設(shè)計(jì)要求，必須由中級以上綠化工操作；

③應(yīng)摘葉的是否按要求摘葉，是否保留幼芽；

④夏季、冬季是否有防曬、防寒措施，噴霧、澆水是否達(dá)到保持一、三級分叉

以下的樹干濕潤；

⑤行道樹第一分叉點(diǎn)要在3.0~3.2M；

⑥草繩繞桿下部應(yīng)到地面，高度應(yīng)符合要求。

7）、灌木、地被、草花

①檢查小灌木色塊，地被的種植密度、均勻程度，鋪地苗木覆蓋地面的效果；

②檢查灌木綠籬的修剪高度、形狀；

③草花色塊、花壇的色彩搭配、圖案形狀、藝術(shù)效果。

8）、草坪

①檢查待鋪草坪的草塊大小、厚度是否均勻，雜草比例，有無病蟲害；

②草坪栽植應(yīng)在該草坪最適合的季節(jié)；

③栽植前后都要除去雜草根莖，鋪植要平整，鋪植后應(yīng)滾壓、澆水。

9）、大樹移植

①移植的大樹應(yīng)在年前切根，大樹應(yīng)有新梢、新芽，長勢好，根系分布較淺，

長出新根；

②移植時(shí)間應(yīng)在最適合移植該樹種的期間進(jìn)行；

③大樹挖掘后應(yīng)及時(shí)裝吊、運(yùn)輸，吊運(yùn)時(shí)，應(yīng)有保護(hù)措施；

④樹木的土球或根系應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；

⑤栽植前要檢查是否根據(jù)工程要求取各種特殊措施；

⑥常綠樹應(yīng)修去斷枝后綁扎，土球要扎腰箍，栽植時(shí)不得破壞土球，填土略高

于球面，圍堰澆足水，移栽至低洼處要推土填高，檢查壇內(nèi)有無空隙；

⑦裸根植物應(yīng)選擇良好蓬松的土壤作栽植土，定位后，填入土壤，逐層搗實(shí)，

圍堰澆水，檢查坑內(nèi)有無空障；

⑧移植后宜采用牢固支撐，培土下沉要加土，注意樹根不可架空。

（4）、養(yǎng)護(hù)過程的監(jiān)理要點(diǎn)

1）、草坪

①要清除草坪上的石子、瓦礫、樹枝等雜物，挑除雜草；

②低洼積水要排水或加土，空禿地應(yīng)補(bǔ)填；

③草坪生長季節(jié)，要中耕、加土、滾壓、保持土壤平整和良好的透氣性；

④草坪與樹壇銜接處要切邊，樹冠下草坪應(yīng)經(jīng)常施肥，花壇邊緣要進(jìn)行切邊；

⑤草坪發(fā)芽前應(yīng)施肥，生長季節(jié)要追肥，及時(shí)澆水。

2）、灌溉與排水

①對新栽植的樹木要根據(jù)不同的樹種和不同的立地條件進(jìn)行適期、適量的灌

溉，并保持土壤中的有效肥分，還要注意不同土質(zhì)的排水情況，不能有積水；

②對已栽植成活的樹木，要按環(huán)境及時(shí)灌溉，對水分和空氣溫度要求較高的樹

種，應(yīng)在清早或傍晚進(jìn)行灌溉，或作適當(dāng)?shù)娜~面噴霧處理；

③灌溉前要適當(dāng)松土，夏季灌溉宜在早上或傍晚進(jìn)行，冬季灌溉宜在中午，灌

溉要一次澆透，特別是春夏季節(jié)；

④暴雨后新栽樹木周圍積水應(yīng)盡快排除。

3）、中耕除草

①檢查喬木、灌木下的野草是否鏟除；

②中耕除草應(yīng)選擇在天氣晴好、土壤不過分潮濕的時(shí)間進(jìn)行；

③中耕除草的深度不可影響根系生長。