物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同能源管理系統(tǒng)開發(fā)合同

物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同能源管理系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同能源管理系統(tǒng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及系統(tǒng)的開發(fā)、交付、維護(hù)等相關(guān)事項(xiàng)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同能源管理系統(tǒng)開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方根據(jù)甲方的需求，開發(fā)一套適用于物業(yè)服務(wù)的能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能源數(shù)據(jù)采集、分析、報(bào)告等功能。2.3項(xiàng)目目標(biāo)：通過系統(tǒng)的應(yīng)用，提高甲方能源管理水平，降低能源成本，促進(jìn)節(jié)能減排。第三章乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，按時(shí)完成系統(tǒng)開發(fā)工作。3.2乙方應(yīng)保證系統(tǒng)的功能完善、功能穩(wěn)定、安全性高，并保證系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)，保證甲方能夠順利使用系統(tǒng)。3.4乙方應(yīng)提供系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)等服務(wù)，保證系統(tǒng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。第四章甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供系統(tǒng)開發(fā)所需的資料、數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等工作。4.3甲方應(yīng)按照約定支付系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用及后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)合理使用系統(tǒng)，不得利用系統(tǒng)從事違法活動(dòng)。第五章系統(tǒng)交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，并將系統(tǒng)交付給甲方。5.2甲方應(yīng)在收到系統(tǒng)后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)系統(tǒng)符合合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.3若甲方對(duì)系統(tǒng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋及時(shí)進(jìn)行修改和完善，直至甲方驗(yàn)收合格。5.4系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用。甲方（委托方）：乙方（受托方）：第六章系統(tǒng)使用和維護(hù)6.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用系統(tǒng)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式提供給第三方使用。6.2乙方應(yīng)提供系統(tǒng)操作手冊(cè)和必要的技術(shù)支持，保證甲方能夠正確使用系統(tǒng)。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)解決系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的故障和問題。6.4甲方在系統(tǒng)使用過程中發(fā)覺的問題和故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)響應(yīng)并解決。6.5乙方應(yīng)保證系統(tǒng)的升級(jí)和優(yōu)化不影響甲方的正常使用，且升級(jí)和優(yōu)化后的系統(tǒng)應(yīng)保持原有功能。第七章費(fèi)用和支付7.1本項(xiàng)目的開發(fā)費(fèi)用為人民幣_(tái)__元，大寫：___元整。7.2甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付開發(fā)費(fèi)用：7.2.1簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的___%作為預(yù)付款；7.2.2系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的___%；7.2.3系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定后支付合同總價(jià)款的___%作為尾款。7.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4乙方提供的后續(xù)服務(wù)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。第八章保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。8.2乙方開發(fā)的系統(tǒng)及其相關(guān)文檔的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得未經(jīng)乙方同意對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行反編譯、反向工程或以其他方式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3甲方對(duì)乙方提供的軟件、技術(shù)文檔和其他資料享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或用于與本項(xiàng)目無關(guān)的其他用途。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成系統(tǒng)開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的___%。9.2若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按未付款項(xiàng)的___%每日計(jì)算。9.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同的簽訂、履行、終止以及解釋等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方（委托方）：乙方（受托方）：第十一章合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的任何變更和解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。11.2在合同履行期間，若甲方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___個(gè)工作日通知乙方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3若乙方未按約定完成合同義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更。第十二章合同的終止12.1合同在以下情況下終止：12.1.1雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，雙方協(xié)商一致終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的善后事項(xiàng)，包括但不限于系統(tǒng)使用權(quán)的交接、資料的歸檔等。第十三章違約賠償13.1若乙方未按合同約定完成系統(tǒng)開發(fā)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3雙方應(yīng)采取合理措施，減輕因違約造成的損失。第十四章法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)___省___市。14.3雙方因合同引起的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充