長(zhǎng)沙手房買賣合同哪位有

長(zhǎng)沙手房買賣合同哪位有合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]。一、合同當(dāng)事人1.出賣人：系房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出售給買受人。2.買受人：具有購(gòu)買房屋的意愿和能力，愿意按照本合同約定購(gòu)買出賣人的房屋。二、房屋基本情況1.房屋坐落：位于長(zhǎng)沙市[具體區(qū)域]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。三、成交價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房款應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性付清給出賣人。如買受人未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向出賣人支付違約金。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，除雙方另有約定外，出賣人不得拆除或損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施和裝修。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出賣人承擔(dān)；房屋交付后的上述費(fèi)用由買受人承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提供相關(guān)的證件和資料，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。如雙方另有約定，應(yīng)在本合同中明確約定。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照成交價(jià)格的[具體比例]向買受人支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已付房款及支付違約金。如出賣人提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)或存在瑕疵，導(dǎo)致房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還已付房款及支付違約金，并賠償買受人的損失。2.買受人違約責(zé)任：如買受人未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向出賣人支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，出賣人有權(quán)解除合同，并沒(méi)收買受人已付定金。如買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供的證件和資料不真實(shí)或存在瑕疵，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出賣人的損失。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方的地址或聯(lián)系方式。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中添加補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。九、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____