購(gòu)房者資源整合平臺(tái)

購(gòu)房者資源整合平臺(tái)編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方為購(gòu)房者提供資源整合服務(wù)，乙方希望利用甲方的平臺(tái)進(jìn)行購(gòu)房活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供的購(gòu)房者資源整合平臺(tái)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房者資源整合平臺(tái)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、合同背景

甲方作為購(gòu)房者資源整合平臺(tái)的服務(wù)提供方，擁有豐富的購(gòu)房資源和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方希望通過(guò)甲方平臺(tái)，獲取購(gòu)房信息，提高購(gòu)房效率。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保購(gòu)房者資源整合平臺(tái)的正常運(yùn)行，保障乙方能夠順暢地獲取購(gòu)房信息和資源。

2.甲方應(yīng)定期更新平臺(tái)上的購(gòu)房資源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。

3.甲方應(yīng)維護(hù)平臺(tái)的用戶(hù)信息安全，對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，及時(shí)解決乙方在使用平臺(tái)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

5.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解乙方的需求，為乙方提供更具針對(duì)性的服務(wù)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行購(gòu)房活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。

2.乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，不得使用虛假信息進(jìn)行注冊(cè)或購(gòu)房活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)充分利用甲方平臺(tái)提供的資源，提高購(gòu)房效率，降低購(gòu)房成本。

4.乙方在使用平臺(tái)過(guò)程中，應(yīng)遵守平臺(tái)規(guī)則，不得進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的行為。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方提供服務(wù)的費(fèi)用，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的不當(dāng)行為提出投訴。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方未履行合同約定的支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供購(gòu)房者資源整合平臺(tái)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商確定，合同總金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）作為預(yù)付款。

2.剩余合同金額的______%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______），乙方應(yīng)在購(gòu)房者資源整合平臺(tái)服務(wù)開(kāi)始后______個(gè)月內(nèi)分批支付，具體支付時(shí)間及比例如下：

-第一個(gè)月支付______%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）；

-第二個(gè)月支付______%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______）；

-以此類(lèi)推，直至全部支付完畢。

3.甲方在收到乙方每期支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

4.支付條件：乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，并按照甲方提供的收款賬戶(hù)信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。

5.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

三、額外費(fèi)用

1.在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)成本增加，甲方有權(quán)調(diào)整合同金額，并提前通知乙方。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用甲方服務(wù)而產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

四、發(fā)票及結(jié)算

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方開(kāi)具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

2.雙方應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)完成所有款項(xiàng)的結(jié)算，并核對(duì)無(wú)誤。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.若甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方退還已支付款項(xiàng)的______%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同中，違約行為包括但不限于以下情形：

-甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

-乙方未按約定支付款項(xiàng)或支付款項(xiàng)不符合合同約定的條件；

-雙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；

-其他違反本合同約定的行為。

2.違約責(zé)任：發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的______%作為違約金；

-損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

-終止合同：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

-仲裁：雙方可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。

4.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。

2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。

3.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效，以雙方完成所有必要的法律程序，并取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)或備案為前提。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起______年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期______年，除非任何一方提前______個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方終止合同。

三、變更與修改

1.本合同的任何變更或修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。

四、終止條款

1.本合同可因以下原因終止：

-合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿；

-一方違約，另一方依法解除合同；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和財(cái)產(chǎn)移交。

五、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

六、爭(zhēng)議管轄

本合同的爭(zhēng)議解決方式及管轄法院，均按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、合同份數(shù)

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自生效之日起，任何一方不得以任何理由要求退還已支付的款項(xiàng)。

3.本合同如有未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

附件：

一、需求文檔

1.購(gòu)房者資源整合平臺(tái)需求說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述平臺(tái)功能、性能、用戶(hù)界面等要求。

2.用戶(hù)隱私保護(hù)政策，說(shuō)明平臺(tái)如何收集、使用和保護(hù)用戶(hù)個(gè)人信息。

二、設(shè)計(jì)方案

1.購(gòu)房者資源整合平臺(tái)界面設(shè)計(jì)圖，包括首頁(yè)、搜索結(jié)果頁(yè)、用戶(hù)個(gè)人中心等關(guān)鍵頁(yè)面設(shè)計(jì)。

2.平臺(tái)架構(gòu)設(shè)計(jì)圖，展示系統(tǒng)模塊劃分、數(shù)據(jù)流、技術(shù)選型等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.購(gòu)房者資源整合平臺(tái)技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)，包括服務(wù)器配置、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、軟件版本等要求。

2.數(shù)據(jù)接口規(guī)范，定義平臺(tái)各模塊間的數(shù)據(jù)交互格式和接口標(biāo)準(zhǔn)。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

2.甲方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件，如網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證等。

3.乙方身份證復(fù)印件，證明乙方具備合法身份。

4.乙方支付憑證復(fù)印件，證明乙方具備支付能力。

五、其他

1.雙方簽訂合同前的談判記錄，作為合同簽訂的參考依據(jù)。

2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。

甲方簽字、蓋章及日期：

甲方代表（簽字）：_________